Terreno à venda em Mérida, Emiliano Zapata Norte - 1,111 m²Terreno en venta en Mérida, Emiliano Zapata Norte - 1,111 m²

Terreno à venda em Emiliano Zapata Norte, Mérida. Lote à venda no bairro Emiliano Zapata Norte, Mérida, Yucatán. Uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento e potencial de valorização no norte de Mérida.

Localização privilegiada
Imóvel localizado no bairro Emiliano Zapata Norte, uma área urbana tranquila e bem conectada. Conta com fácil acesso por vias importantes, a poucos minutos de centros comerciais, escolas, hospitais, bancos e serviços essenciais.

Características do terreno:
- Área total: 1.111 m²
- Frente: 25,50 m
- Profundidade: 49,10 m
- Topografia: plana
- Orientação: voltado para noroeste
- Localização no quarteirão: lote entre outros imóveis

Ideal para construir uma residência de alto padrão, apartamentos, escritórios ou um empreendimento comercial, graças ao excelente tamanho e à localização estratégica.

Construção existente
O imóvel conta com uma residência de aproximadamente 204,24 m², composta por:
- Área de estar e jantar
- Cozinha
- Quartos
- Banheiros completos
- Área de serviço

Construção tradicional em alvenaria, tetos de concreto, paredes de blocos e acabamentos variados.

Serviços e infraestrutura na região:
- Vias pavimentadas
- Iluminação pública
- Rede de água potável
- Energia elétrica
- Telefonia
- Transporte público
- Escolas
- Parques
- Centros comerciais

Emiliano Zapata Norte fica no norte de Mérida, dentro da cidade, com escolas, comércios, bancos e serviços do dia a dia nas proximidades, além de bom acesso às principais avenidas.

Agende sua visita com seu consultor imobiliário da Grupo Inmobiliario Orten e tire todas as suas dúvidas antes do encontro.Terreno en venta en Emiliano Zapata Norte, Mérida. Predio en venta en la colonia Emiliano Zapata Norte, Mérida, Yucatán. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Ubicación privilegiada
Propiedad ubicada en la colonia Emiliano Zapata Norte, una zona urbana, tranquila y bien conectada. Cuenta con fácil acceso por vialidades importantes, a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, hospitales, bancos y servicios esenciales.

Características del terreno:
- Superficie total: 1,111 m²
- Frente: 25.50 m
- Fondo: 49.10 m
- Topografía: plana
- Orientación: hacia el noroeste
- Ubicación dentro de manzana: predio medianero

Ideal para desarrollar casa habitación de alta gama, departamentos, oficinas o proyecto comercial, gracias a su excelente tamaño y ubicación estratégica.

Construcción existente
La propiedad cuenta con una casa habitación de aproximadamente 204.24 m², compuesta por:
- Área de sala y comedor
- Cocina
- Habitaciones
- Baños completos
- Área de servicio

Construcción de mampostería tradicional, techos de concreto, muros de block y acabados mixtos.

Servicios y equipamiento en la zona:
- Pavimentación
- Alumbrado público
- Red de agua potable
- Energía eléctrica
- Telefonía
- Transporte público
- Escuelas
- Parques
- Centros comerciales

Emiliano Zapata Norte se ubica en el norte de Mérida, dentro de la ciudad, con escuelas, comercios, bancos y servicios de uso diario cercanos, además de buen acceso a avenidas principales.

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