Casa à venda na Privada Soluna TemozonCasa en venta en Privada Soluna Temozon

Esta casa à venda em Privada Soluna, Temozón Norte, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e localização estratégica, perto de serviços médicos, áreas comerciais, escolas de alto nível e vias de acesso rápido. Viva em uma das áreas com maior valorização imobiliária e qualidade de vida em Mérida.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,250.00
LOTE COTADO NO ANÚNCIO: Cluster Orion, Circuito Gliese, Lote 5
Frente: 11 m
Profundidade: 25 m
Terreno: 275 m2
Construção: 314.19 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Estacionamento para 3 veículos
- Hall de entrada com pé-direito duplo
- Cozinha com ilha central
- Sala de jantar com pé-direito duplo
- Sala de estar
- Escritório ou 1º quarto
- Um banheiro completo para visitas
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia com acesso independente
- Terraço nos fundos com vista para o jardim e piscina coberta
- Jardim
- Piscina
- Corredor de serviço
PAVIMENTO SUPERIOR
- Um quarto principal com banheiro completo, espaço para closet e varanda
- Dois quartos secundários com banheiro completo e espaço para closet; um deles tem varanda.

EQUIPAMENTOS
- Corrimão de vidro temperado na escada
- Acabamento interno em gesso
- Piso cerâmico
- Cisterna
- Biodigestor
- Estacionamento coberto
- Cozinha equipada (fogão e coifa)
- Ilha de granito
- Jardim com sistema de irrigação
- Tanque estacionário
COMODIDADES
1. Escultura monumental
2. Guichês de vendas
3. Zona comercial
4. Acessos monumentais
5. Casa club
- Bar lounge / bilhar
- Piscina
- Área para tomar sol
- Sauna
- Vestiários
- Quadras de padel
- Academia
- Sala de ioga
- Brinquedoteca
- Área de recreação infantil
- Área de serviço
- Jardins amplos
6. Parque
7. Parque cultural (zona arqueológica)
08. Parque recreativo + ciclovia
09. Internet por fibra óptica

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $100,000.00
-Entrada: 15%
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-À vista
-Recursos próprios
-Crédito bancário

***O preço do anúncio não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta casa en venta en Privada Soluna, Temozón Norte, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y una ubicación estratégica cerca de servicios médicos, zonas comerciales, escuelas de primer nivel y vialidades rápidas. Vive en una de las áreas con mayor plusvalía y calidad de vida en Mérida.

FECHAS DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIONCluster Orion, Circuito Gliese, Lote 5Frente: 11 m
Fondo: 25 m
Terreno: 275 m2
Construccion: 314.19 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Estacionamiento para 3 vehículos- Recibidor con doble altura- Cocina con isla central - Comedor a doble altura- Sala- Estudio o 1era recámara - Un baño completo para visitas- Cuarto de servicio con baño- Cuarto de lavado con acceso independiente- Terraza trasera con vista al jardín y piscina techada - Jardín- Piscina- Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
- Una recámara principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón- Dos recámaras secundarias con baño completo y espacio para closet, una de ellas con balcón.

EQUIPAMIENTO
- Barandal de cristal templado en escalera- Acabado en interior yeso- Piso cerámico- Cisterna- Biodigestor- Estacionamiento techado- Cocina equipada (estufa y campana)- Isla de granito- Jardín con sistema de riego- Tanque estacionario
AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00-Enganche: 15%-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.