RESTAURANTE CAYO ARCAS Champotón, Campeche

Ubicado en Calle 45, Col. Arenal, Champotón, Campeche, se encuentra Restaurante Cayo Arcas, una propiedad comercial con características muy atractivas para inversionistas, operadores gastronómicos o emprendedores que deseen entrar al mercado con una base ya establecida.

La propiedad cuenta con un terreno de 8 metros de frente por 25 metros de fondo, ofreciendo una distribución funcional y bien aprovechada para el giro restaurantero.

En su interior dispone de área climatizada para comensales, con capacidad para 12 mesas de 4 sillas cada una, además de una barra de bar y de servicio con periqueras, lo que permite generar distintos ambientes de atención y consumo.

Uno de sus grandes diferenciales es su cocina de muy buen tamaño, ideal para mantener una operación eficiente, así como sus áreas complementarias:
* Baños para hombres y mujeres,
* Área de guardado, bodega,
* Sistema de sonido potente y pantallas de TV
* Departamento en la parte posterior, con habitación climatizada, que puede funcionar para resguardo, administración, descanso del operador o apoyo logístico.

A nivel constructivo, la propiedad cuenta con techo de vigueta y bovedilla, brindando solidez y una estructura favorable para este tipo de negocio.

Pero quizá lo más valioso no está solo en los muros o en el equipamiento:
Cayo Arcas ya tiene nombre, historia y patente(BEBIDAS ALCHOLICAS) con permiso de apertura vigente, actualmente autorizado para operar de 12:00 del día a 2:30 de la madrugada, lo que representa una ventaja operativa muy importante para quien quiera continuar, mejorar o escalar el modelo actual.

Su precio de venta es de $1,500,000 MXN, poco negociable, libre de impuestos, y se escuchan ofertas serias.
Es una oportunidad para quien entiende que hay propiedades comerciales que se compran por metros…
y otras que se compran por su capacidad de seguir vendiendo.



🇺🇸 Cayo Arcas offers a rare opportunity to acquire not only a commercial property, but also a restaurant with name recognition, operational history, and an active opening permit.
Highlights include:
* Air-conditioned dining area
* Capacity for 12 tables
* Bar and service counter with high chairs
* Large kitchen
* Men’s and women’s restrooms
* Powerful sound system
* TV screens
* Storage area and warehouse
* Rear apartment with air-conditioned bedroom
Lot size: 8 m frontage x 25 m depth
Price: $1,500,000 MXN
Tax-free sale, serious offers only.

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