Edifício em Doctores, Cuauhtémoc

Publicado

3 vagas de estacionamento

306 m² de área total

114 m² Tamanho do lote

10 m de comprimento

6 m de largura

Ano de construção: 2001

Número de andares no prédio.: 2

Edificio en Venta para Inversión Col. Doctores

(VENTA SOLO CON RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS)

Invierte en un edificio con ingresos desde el primer día.

Ingreso mensual actual: $33,000

Actualmente el inmueble se encuentra 100% rentado, generando el siguiente flujo de efectivo:

* Departamento 1: $7,850/mes
* Departamento 2: $8,650/mes
* Departamento 3: $8,650/mes
* Departamento 4: $7,850/mes

✔️ 4 departamentos actualmente rentados
✔️ Flujo de efectivo inmediato al momento de la escrituración.
Ubicado a una calle de Eje Central Lázaro Cárdenas, una de las principales vialidades de la Ciudad de México, con excelente conectividad y acceso a transporte público. A dos calles de José María Vértiz, a 10 minutos del Hospital Siglo XXI y del Hospital General de México, además de encontrarse muy cerca de las estaciones de Metro Doctores y Centro Médico (Líneas 3, 8 y 9), lo que favorece una alta demanda de renta.

El edificio se desarrolla en 2 niveles y cuenta con 4 departamentos, distribuidos de la siguiente manera:

* Planta baja: estacionamiento para 3 autos y departamento interior de 1 recámara con baño completo.
* Primer nivel: departamento de 2 recámaras y 1 baño completo.
* Segundo nivel: departamento de 2 recámaras y 1 baño completo.
* Área posterior: construcción independiente con departamento desarrollado en niveles, de 1 recámara con baño completo.

Características:
* Gas natural.
* Cisterna de 1,500 litros.
* Aproximadamente 25 años de antigüedad.

Una excelente opción para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con ingresos activos, ocupación al 100% y excelente conectividad, en una zona con demanda constante de arrendamiento.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*CP*