LUXO TEMOZÓN

Conta com 49 magníficos apartamentos divididos em 3 modelos localizados em Temozón, uma das áreas com maior valorização de Mérida.
Rodeado por várias áreas de interesse devido à sua localização privilegiada, oferece fácil acesso aos principais centros universitários, hospitais e praças comerciais da cidade.

MODELO -CATANIA (2 QUARTOS) NÍVEL-3 APARTAMENTO-303
§Cozinha
§Sala
§Sala de Jantar
§Centro de Lavagem
§1 Quarto Secundário com closet e acesso ao banheiro completo
§1 Quarto Principal com closet e banheiro completo
§Estacionamento para 1 Carro

INCLUI
- Armários Inferiores e Superiores de madeira de Salam na cozinha
- Churrasqueira
- Pia
- Bancada de Granito
- Closets com Prateleiras sem Portas
- Porta de Vidro para Banheiro
- Paradas Magnéticas nas Portas
- Ar Condicionado Inverter nos Quartos
- Aquecedor Elétrico

COMODIDADES
1. Acesso principal
2. Lobby do motor
3. Recepção
4. Bar / Sala de Jogos
5. Playground
6. Área de banheiros
7. Área de espreguiçadeiras
8. Área de mesas ao lado da piscina
9. Área da piscina
10. Área de churrasqueiras
11. Academia
12. Quadra de Padel
13. Pet Park
14. Estacionamento
15. SPA
16. SPA Móvel para Animais de Estimação
17. Área de Coworking
18. Área de Yoga
19. Pessoal de Manutenção Fixo
20. Bar de Vinhos
21. Painéis Solares para área comum
22. Caixa de Correio
23. Internet em Áreas Comuns
24. Sistema de Irrigação
25. Lavanderia
26. Estacionamento com Valet
27. Carrinho de Compras
28. TV em Áreas Comuns
29. Câmeras de Vigilância
30. Área de Lavagem de Carros
31. Serviço de Polimento de Sapatos
32. Suportes para Bicicletas
33. Serviço de Camareira
34. Brinquedos Infantis com Rede Sombra
35. Estacionamento para Visitantes

PREÇO A PARTIR DE: $3,200,000.00

Superfície 79.34m2 + Estacionamento 12.5m2 TOTAL 91.84m2
Reserva: $20,000 / 7 Dias Úteis para a Assinatura da Promessa de Compra e Venda
Entrada: 30% (5% Inicial e 25% em Parcelas) e 70% saldo na entrega
Formas de Pagamento: Recursos Próprios e Crédito Bancário
Taxa de Manutenção: $3,500.00
Fundo de Reserva: A Definir
Data de Entrega: Dezembro de 2026

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O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.LUSSO TEMOZÓN
Cuenta con 49 magníficos departamentos dividido en 3 modelos que se encuentran ubicados en Temozón, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios, hospitales y plazas comerciales de la ciudad.


MODELO -CATANIA (2 REC.) NIVEL-3 DEPTO.-303
§Cocina
§Sala
§Comedor
§Centro de lavado
§1 Recámara secundaria con clóset y acceso al baño completo
§1 Recámara principal con clóset vestidor y Baño completo
§Estacionamiento p/1 Autos



INCLUYE
- Gaveteros Inferiores y Superiores de madera de Salam en cocina
- Parrilla
- Tarja de Lavabo
- Barra de Granito
- Closets con Repisas sin Puertas
- Cancel para Baño
- Tope en Puertas de Iman
- Arie Acondicionado Inverter en Recamaras
- Calentador Eléctrico



AMENIDADES
1. Acceso principal
2. Motor lobby
3. Recepción
4. Bar / Salón de juegos
5. Playground
6. Área de sanitarios
7. Área de camastros
8. Área de mesas junto a piscina
9. Área de piscina
10. Área de asadores
11. Gimnasio
12.Cancha de Paddel
13. PetPark
14. Estacionamiento
15. SPA
16. Pet SPA Móvil
17.Área de Coworking
18.Área de Yoga
19.Personal Fijo de Mantenimiento
20. Cava Bar
21. Paneles Solares p/área común
22. Mail Box
23. Internet en Áreas comunes
24. Sistema de Riego
25. Lavandería
26. Valet Parking
27. Carrito de Compras
28. T.V. en Áreas comunes
29. Cámaras de Vigilancia
30. Área de Lavado para Autos
31. Serv. de Boleado de Zapatos
32. Racks para Bicicletas
33. Serv. de Mucama
34. Juegos Infantiles con Malla Sombra
35. Estacionamiento para Visitas




PRECIO DESDE: $ 3,200,000.00



Superficie 79.34m2 + Estacionamiento 12.5m2 TOTAL 91.84m2
Apartado: $20,000 / 7 Días Hábiles para la Firma de Promesa de Compraventa
Enganche: 30% (5% Inicial y 25% en Mensualidades)y 70% saldo contra entrega
Formas de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario
Cuota De Mantenimiento: $ 3,500.00
Fondo De Reserva: Por Definir
Fecha De Entrega: Diciembre 2026




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u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
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