DITHEA TEMOZON
Uma coleção de 94 apartamentos com 6 modelos diferentes distribuídos em 2 torres, projetados com características únicas que se adaptam a cada estilo de vida. Morando em Rosenda II (Temozón) você terá a possibilidade de estar na praia a apenas 30 km, desfrutar de concertos ou ir às compras nos centros comerciais mais exclusivos e movimentados; além disso, você estará perto de restaurantes, hospitais e escolas de alto nível.

(PLANO DE INVESTIDOR + MOBILIADO + ALUGUÉIS GARANTIDOS)

APARTAMENTO TIPO B (2 QUARTOS) TORRE 2 NÍVEL TÉRREO - APARTAMENTO # 123
- Interior 79 m2- Exterior Varanda 5.0 m2 - Estacionamento 12.50m2 - Jardim 12.30m = Total 96.30 m2

PREÇO A PARTIR DE: R$ 3.595.000,00

- Área Social
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha com Balcão de Café da Manhã
- Lavabo
- Área de Lavanderia
- Terraço
- Jardim
- 1 Quarto, Banheiro Completo, Closet Aberto, Terraço e Jardim
- 1 Quarto, Banheiro Completo, Closet Aberto e Closet de Roupa de Cama
- 1 vaga de estacionamento

EQUIPAMENTO:
• Ar-condicionado no quarto e na sala (sem instalação)
• Base e colchão de casal nos quartos
• Cabeceira nos quartos
• 2 criados-mudos por quarto
• Televisão instalada de 50”
• Aquecedor elétrico
• Fogão elétrico
• Refrigerador
• Micro-ondas
• Sofá de dois lugares para a sala
• Cortinas blackout no quarto e na sala
• Closets semi-vestidos
• Vidro fixo nos banheiros
• Armários inferiores na cozinha

AMENIDADES:
• Quarto de Hóspedes
• Terraço com Piscina
• Churrasqueira
• Área Recreativa
• Quadra de Padel
• Área de Refeições
• Área de Yoga
• Área de Boxe
• Área de Calistenia
• Área de Pesos
• Aceita Animais de Estimação com Áreas para Animais
• Áreas Comuns com Painéis Solares Economizadores de Energia e Taxas

*PERGUNTE SOBRE O PLANO DE INVESTIDOR*
MOBILIADO + ALUGUÉIS GARANTIDOS QUE CONSISTEM
● Financiamento do plano de investidor: 60% de entrada (15% na promessa, 15% no mês 4, 15% no mês 8 e 15% no mês 12)

• Reserva: R$10.000,00 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 15% + 15% diferido para 4 meses + 15% diferido para 8 meses + 15% diferido para 12 meses e 40% saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e recursos próprios.
• Taxa de manutenção: aproximadamente R$2.500,00 vs indivisíveis
• Fundo de reserva: aproximadamente R$5.000,00
• Entrega: Julho de 2027

OS ALUGUÉIS GARANTIDOS SÃO PROGRAMADOS APÓS A ESCRITURA E A ENTREGA DO IMÓVEL, EM PAGAMENTOS MENSALMENTE, DURANTE O PERÍODO ACORDADO E COM O VALOR ESTABELECIDO.
* A VAGA DE ESTACIONAMENTO MENCIONADA NA LISTA DE PREÇOS PODERÁ SER ATRIBUÍDA OU, SE FOR O CASO, ESCRITURADA, CONFORME CONSIDERADO PELA PARTE VENDEDORA DE ACORDO COM OS PROCEDIMENTOS QUE REALIZA PARA A OBTENÇÃO DE PERMISSÃO.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer procedimento, taxas notariais ou despesas geradas por procedimentos de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.DITHEA TEMOZON
Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida. Viviendo en Rosenda II (Temozón) tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30km, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

(PLAN INVERSIONISTA + AMUEBLADO + RENTAS GARANTIZADAS)

DEPTO. TIPO B (2 REC.) TORRE 2 NIVEL PB - DEPTO # 123
- Interior 79 m2- Exterior Balcon 5.0 m2 - Estacionamiento 12.50m2 - Jardín 12.30m = Total 96.30 m2

PRECIO DESDE: $ 3,595,000.00

- Área Social
- Sala
- Comedor
- Cocina con Barra desayunadora
- Medio baño
- Área de centro de lavado
- Terraza
- Jardín
- 1 Recámara, Baño completo, Clóset abierto, Terraza y Jardín
- 1 Recámara, Baño completo, Clóset abierto y Clóset de blancos
- 1 cajón de estacionamiento


EQUIPAMIENTO:
• Aires acondicionados en recamara y sala (sin instalación)
• Base y colchón matrimonial en recamaras
• Cabecera en recamaras
• 2 buros por recamara
• Televisión instalada de 50”
• Calentador eléctrico
• Parrilla eléctrica
• Refrigerador
• Microondas
• Sofá de dos lugares para sala
• Cortinas black out en recamara y sala
• Closets Semi vestidos
• Fijo de Cristal en Baños
• Gabinetes Inferiores en cocina



AMENIDADES:
• Guest Room
• Rooftop con Piscina
• Asador
• Área Recreativa
• Cancha de Pádel
• Área de Comensales
• Área de Yoga
• Área de Box
• Área de Calistenia
• Área de Pesas
• Pet Friendly con Áreas para Mascotas
• Áreas Comunes con Paneles Solares Ahorradoras de Energía y Cuotas


*PREGUNTA POR PLAN INVERSIONISTA*
AMUEBLADO + RENTAS GARANTIZADAS QUE CONSISTE
● Financiamiento plan inversionista: 60% de enganche (15% en promesa, 15% al mes 4, 15% al mes 8 y 15% al mes 12)



• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% + 15% diferido a 4 meses + 15% diferido a 8 meses +15% diferido a 12 meses y 40% Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500.00 aproximadamente vs indivisos
• Fondo de reserva: $5,000.00 aproximadamente
• Entrega: Julio 2027

LAS RENTAS GARANTIZADAS SE PROGRAMAN POSTERIOR A LA ESCRITURA Y LA ENTREGA DEL INMUEBLE, EN MESUALIDADES, DURANTE EL TIEMPO PACTADO Y CON EL MONTO ESTABLECIDO.
* EL CAJÓN (ES) DE ESTACIONAMIENTO (S) MENCIONADO EN LA LISTA DE PRECIOS PODRÁ SER ASIGNADO O EN SU CASO ESCRITURADO, SEGÚN LO CONSIDERE LA PARTE VENDEDORA DE ACUERDO A LOS TRÁMITES QUE REALIZA PARA LA OBTENCIÓN DE PERMISO

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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .