Galpão industrial para alugar em EscobedoNAVE INDUSTRIAL EN RENTA ESCOBEDO

NAVE INDUSTRIAL AAA PARA ALUGAR EM ESCOBEDO

USOS
Operação logística
Manufatura leve
Centros de distribuição

DESCRIÇÃO DA NAVE
Nova
Em parque industrial privado e com circuito fechado de televisão
Economia de energia com iluminação natural e isolamento térmico
2.500 m2 de área construída
2.578 m2 de terreno
43,5 m de frente do terreno
59 m de comprimento ou profundidade do terreno
2.000 m2 de área de armazenamento ou produção
345 m2 de escritórios com HVAC central
2 andares
2 rampas
2 docas
7 vagas de estacionamento
Segurança 24/7

ESPECIFICAÇÕES DA NAVE
Cobertura KR-18 galvanizada, calibre 24, com isolamento
15% de iluminação natural com claraboias e venezianas
Ventilação cruzada com 12 venezianas
Piso de concreto de 18 cm, malha dupla de vergalhões #3@15 cm
Capacidade de carga: 7,5 ton/m2
Sistema contra incêndio em toda a nave e nos escritórios
Transformador de 500 KVA
Energia monofásica de 110 e 220 e trifásica de 220
24 câmeras de segurança
Cisterna de 16.000 L + casa de bombas
Fachada com isolamento térmico e janelas Duo Vent
Preparação para ponte rolante de 15 toneladas

COMODIDADES
Escritórios executivos com banheiro privativo
Área de armários e copa
Terraço / área social
Guarita de segurança (administração e produção)
Pé-direito livre mínimo de 9,70 m e máximo de 11,00 m

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço do aluguel: $160 MXN/m2 x 2.500 m2 = 400.000 MXN mensais
Manutenção incluída
Mais IVA
Contrato de 5 anosNAVE INDUSTRIAL AAA EN RENTA EN ESCOBEDO

USOS
Operación logísitca
Manufactura ligera
Centros de distribución

DESCRIPCIÓN DE NAVE
A estrenar
En Parque Industrial privado y circuito cerrado de televisión
Ahorro de energía con iluminación natural y aislamiento térmico
2,500 m2 con construcción
2,578 m2 de terreno
43.5 m de frente de terreno
59 m de largo o fondo de terreno
2,000 m2 de área de almacen o producción
345 m2 de oficinas con HVAC clima central
2 pisos
2 rampas
2 andenes
7 estacionamientos
Seguridad 24/7

ESPECIFICACIÓNES DE LA NAVE
Cubierta KR-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento
15% de iluminación natural con tragaluces y louvers
Ventilación cruzada con 12 louvers
Piso de concreto de 18 cm. doble parrilla #3@15 cm
Capacidad de carga 7.5 ton/m2
Sistema contra incendios en toda la nave y oficinas
Transformador 500 KVA
Energía 110 y 220 monofasica y 220 trifasica
24 cámaras de seguridad
Cisterna de 16,000 L + cuarto de bombas
Fachada con aislamiento térmico y ventas Duo Vent
Preparación para grúa viajera de 15 tonaleas

AMENIDADES
Oficinas ejecutivas con baño privado
Área de lockers y cocineta
Terraza / área social
Caseta de vigilancia (administración y producción)
Altura libre mínima de 9.70 m y de altura libre máxima 11.00 m

CONDICIONES COMERCIALES
Precio de renta $160 MXN/m2 x 2,500 m2 = 400,000 MXN mensuales
Mantenimiento incluido
Más IVA
Contrato de 5 años