LOCAL GIRO RESTAURANTE PARA ALUGUEL-VENDA ZONA TECLOCAL GIRO RESTAURANTE EN RENTA-VENTA ZONA TEC

LOCAL COMERCIAL PARA ALUGUEL-VENDA PARA RESTAURANTE

TORRE SHIRO | ZONA TEC

Local comercial para aluguel – 2º andar na esquina
Excelente oportunidade dentro da Torre Shiro, localizada na exclusiva e dinâmica Zona Tec de Monterrey, com grande conectividade e alto fluxo de veículos e pedestres. Alta densidade populacional.

Ideal para restaurante, cafeteria ou conceito gastronômico.

ÁREAS DO LOCAL
* Interior (bar/cozinha + sala de jantar): 39,60 m²
* Sala de jantar principal: 50,49 m²
* Terraço coberto: 25,06 m²
(Medidas sugeridas mostradas no render)

Área Total
115,15 m²

MEDIDAS
* Frente: 9,05 m
* Fundo (profundidade): Excelente distribuição para área de serviço, sala de jantar e terraço
(Medidas sugeridas mostradas no render)

CARACTERÍSTICAS
* Local na esquina
* Localizado no segundo andar
* Espaço em obra cinza
* Excelente visibilidade comercial
* Terraço coberto incluído
* Ideal para acondicionar de acordo com as necessidades do projeto

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado na Zona Tec, com acesso imediato a importantes avenidas de alto fluxo como:
* Av. Eugenio Garza Sada
* Av. Revolução
* Av. Alfonso Reyes
* Av. Luis Elizondo

Zona rodeada de:
* Universidades
* Escritórios corporativos
* Apartamentos
* Comércio e serviços
* HOTEL HAMPTON OPERANDO DESDE JUNHO DE 2026
* Alto fluxo estudantil e executivo

IDEAL PARA
* Restaurante
* Cafeteria
* Bar restaurante
* Conceito gourmet
* Fast casual

PREÇO DE VENDA
$7.750.000,00 MXN
PREÇO DE ALUGUEL
$65.000,00 MXN

OBSERVAÇÕES
* Fotografias ilustrativas, podem variar.
* Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
* É necessário agendar uma visita para conhecer a disponibilidade e detalhes do projeto.LOCAL COMERCIAL EN RENTA-VENTA PARA RESTAURANT

TORRE SHIRO | ZONA TEC

Local comercial en renta – 2do piso en esquina
Excelente oportunidad dentro de Torre Shiro, ubicada en la exclusiva y dinámica Zona Tec de Monterrey, con gran conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. Alta densidad poblacional.

Ideal para restaurante, cafetería o concepto gastronómico.

ÁREAS DEL LOCAL
* Interior (barra/cocina + comedor): 39.60 m²
* Comedor principal: 50.49 m²
* Terraza techada: 25.06 m²
(Medidas de sugerencia mostradas en render)

Área Total
115.15 m²

MEDIDAS
* Frente: 9.05 m
* Fondo (profundidad): Excelente distribución para área de servicio, comedor y terraza
(Medidas de sugerencia mostradas en render)

CARACTERÍSTICAS
* Local en esquina
* Ubicado en segundo piso
* Espacio en obra gris
* Excelente visibilidad comercial
* Terraza Techada incluida
* Ideal para acondicionar según necesidades del proyecto

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Zona Tec, con acceso inmediato a importantes avenidas de alto flujo como:
* Av. Eugenio Garza Sada
* Av. Revolución
* Av. Alfonso Reyes
* Av. Luis Elizondo

Zona rodeada de:
* Universidades
* Oficinas corporativas
* Departamentos
* Comercios y servicios
* HOTEL HAMPTON OPERANDO DESDE JUNIO 2026
* Alto flujo estudiantil y ejecutivo

IDEAL PARA
* Restaurante
* Cafetería
* Bar restaurante
* Concepto gourmet
* Fast casual

PRECIO DE VENTA
$7,750,000.00 MXN
PRECIO DE RENTA
$65,000.00 MXN

OBSERVACIONES
* Fotografías ilustrativas, pueden variar.
* Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
* Se requiere cita para conocer disponibilidad y detalles del proyecto.