Terreno à venda | Oportunidade para desenvolvedores – CDMX

Terreno estrategicamente localizado em Ocelotl, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Cidade do México, ideal para desenvolvedores e investidores que buscam projetos habitacionais com risco controlado e alta viabilidade urbana.

Sua localização dentro de uma área consolidada da CDMX garante demanda real, conectividade eficiente e serviços completos, fatores-chave para a comercialização bem-sucedida de projetos residenciais de baixa densidade.

A combinação de área, uso do solo e localização permite um desenvolvimento ordenado, alinhado com a normativa vigente e com potencial de valorização sustentada.

📍 Endereço: Ocelotl 9, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX

📐 Área do terreno: 2.213 m²
🏗️ Uso do solo: H2/30/MB
🏘️ Tipo de projeto sugerido: Habitacional de baixa densidade
🌆 Ambiente: Área urbana consolidada

✔ Localização estratégica dentro da CDMX
✔ Área com infraestrutura, serviços e transporte
✔ Uso do solo claro e definido
✔ Ideal para desenvolvimento habitacional bem planejado
✔ Mercado com demanda ativa e estabilidade de preços
✔ Atraente para projetos com foco patrimonial e de longo prazo.Terreno en venta | Oportunidad para desarrolladores – CDMX

Terreno estratégicamente ubicado en Ocelotl, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de México, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos habitacionales con riesgo controlado y alta viabilidad urbana.

Su localización dentro de una zona consolidada de la CDMX garantiza demanda real, conectividad eficiente y servicios completos, factores clave para la comercialización exitosa de proyectos residenciales de baja densidad.

La combinación de superficie, uso de suelo y ubicación permite un desarrollo ordenado, alineado con la normatividad vigente y con potencial de plusvalía sostenida.

📍 Dirección: Ocelotl 9, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX

📐 Superficie del terreno: 2,213 m²
🏗️ Uso de suelo: H2/30/MB
🏘️ Tipo de proyecto sugerido: Habitacional de baja densidad
🌆 Entorno: Zona urbana consolidada

✔ Ubicación estratégica dentro de CDMX
✔ Zona con infraestructura, servicios y transporte
✔ Uso de suelo claro y definido
✔ Ideal para desarrollo habitacional bien planeado
✔ Mercado con demanda activa y estabilidad de precios
✔ Atractivo para proyectos con enfoque patrimonial y de largo plazo