APARTAMENTO À VENDA NO COL ITZIMNADEPARTAMENTO EN VENTA COL ITZIMNA

Descubra uma excelente oportunidade de investimento e estilo de vida em uma das áreas com maior tradição e valorização em Mérida. Este apartamento no térreo no bairro Itzimná combina localização estratégica, conforto e um ambiente cheio de história e vida urbana.

Localizado a minutos de pontos icônicos como o Parque La Plancha, Paseo de Montejo e o Corredor Gastronômico de Mérida, você terá tudo ao seu alcance: cultura, gastronomia, mobilidade e serviços.

✨ Ideal para viver ou investir em uma área de alta demanda.

Características gerais:
-🏡 Apartamento no térreo (maior acessibilidade)
-📐 Construção de 79 m²
-💰 Preço: $1,900,000 MXN (ofertas são bem-vindas)
-🧾 Taxa de manutenção: $300 MXN mensais
-💳 Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
-💧⚡ Serviços de água e energia elétrica com excelente fornecimento e estabilidade na área.

Distribuição funcional:
•🛋️ Sala / jantar com excelente iluminação
•🍽️ Cozinha com balcão para café da manhã
•🧺 Área de lavanderia
•🛏️ 2 quartos bem distribuídos
•🚿 1 banheiro completo
•🌿 Terraço ideal para desfrutar ao ar livre

O que o torna especial:
📍 Localização privilegiada dentro da cidade.
🚶‍♂️ Proximidade a parques, restaurantes, serviços e vias principais.
📈 Excelente opção para gerar aluguéis ou valorização a médio prazo.
🔑 Pronto para habitar ou personalizar ao seu estilo.
🚗 Área de estacionamento para maior comodidade.
🧼 Lavanderia e depósito na área comum, proporcionando praticidade e espaço adicional.

Invista em uma propriedade que tem tudo: localização, funcionalidade e grande potencial de crescimento.

📲 Agende sua visita e conheça!Descubre una excelente oportunidad de inversión y estilo de vida en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Mérida. Este departamento en planta baja en la colonia Itzimná combina ubicación estratégica, comodidad y un entorno lleno de historia y vida urbana.

Ubicado a minutos de puntos icónicos como Parque La Plancha, Paseo de Montejo y el Corredor Gastronómico de Mérida, tendrás todo al alcance: cultura, gastronomía, movilidad y servicios.

✨ Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda.

Características generales:
-🏡 Departamento en planta baja (mayor accesibilidad)
-📐 Construcción de 79 m²
-💰 Precio: $1,900,000 MXN (se escuchan ofertas)
-🧾 Cuota de mantenimiento: $300 MXN mensuales
-💳 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
-💧⚡ Servicios de agua y energía eléctrica con excelente suministro y estabilidad en la zona.

Distribución funcional:
•🛋️ Sala / comedor con excelente iluminación
•🍽️ Cocina con barra desayunadora
•🧺 Área de lavado
•🛏️ 2 recámaras bien distribuidas
•🚿 1 baño completo
•🌿 Terraza ideal para disfrutar al aire libre

Lo que lo hace especial:
📍 Ubicación privilegiada dentro de la ciudad.
🚶‍♂️ Cercanía a parques, restaurantes, servicios y vialidades principales.
📈 Excelente opción para generar rentas o plusvalía a mediano plazo.
🔑 Listo para habitar o personalizar a tu estilo.
🚗 Área de estacionamiento para mayor comodidad.
🧼 Lavadero y bodega en área común, aportando practicidad y espacio adicional.

Invierte en una propiedad que lo tiene todo: ubicación, funcionalidad y gran potencial de crecimiento.

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