Casa à venda, Merida, García GineresCasa en Venta, Merida, García Gineres

Casa à venda ideal para remodelar, de um andar e em esquina. Localizada em uma das áreas mais emblemáticas da Cidade de Mérida, no bairro Garcia Gineres, cercada por Hotéis, Hotéis Boutique, Restaurantes, Hospitais, a poucos passos de avenidas principais como a Avenida Colón e Paseo de Montejo, centro de convenções internacionais, fácil acesso ao centro histórico de Mérida.
Excelente oportunidade para investidores para criar um Hotel Boutique, apartamentos, etc., devido ao seu amplo terreno e área de alta mobilidade.
Não está protegida pelo INAH, portanto, podem ser feitas modificações ou, se necessário, pode ser demolida.
A casa consiste em:
UM ANDAR
Corredor frontal amplo
Garagem coberta para 4 carros, sala, sala de jantar, cozinha, quarto principal com closet, quarto secundário com closet, quartos 3 e 4 não têm closets, 2 banheiros completos, quarto de serviço com banheiro, jardim, terraço.
Entrada de 20% com promessa de compra e venda
Saldo na entrega na assinatura da escritura.
Recursos próprios e empréstimos bancários são aceitos.
Toda a documentação está em dia, pronta para escritura.

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en Venta ideal para remodelar, de una planta y en esquina.
Ubicada en una de las zonas mas emblemáticas de la Ciudad de Merida, en la Colonia Garcia Gineres, rodeada de Hoteles, Hoteles boutiques, Restaurantes, Hospitales, a unos pasos de Avenidas principales como la Avenida Colon y Paseo de Montejo, Centro de convenciones Internacionales, fácil acceso al Centro histórico de Merida.
Excelente oportunidad para inversionistas para hacer Hotel Boutique, departamentos, etc, por su amplio terreno y zona de alta movilidad.
No está protegida por el INAH por lo cual se le pueden hacer adecuaciones o en su defecto derrumbar.
La casa consta de:
UNA PLANTA
Corredor frontal amplio
Garage techado para 4 autos, sala, comedor, cocina, recamara principal con closet, recamara secundaria con closet, recamara 3 y 4 no cuentan con closet, 2 baños completos, cuarto de servicio con baño, jardín, terraza.

Enganche del 20% con promesa de compraventa
Saldo contra entrega a la firma de la escritura.
Se aceptan Recursos propios y créditos bancarios.
Toda la documentación al día, lista para escriturar

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso