🏡 Casa à Venda em frente ao Parque | Villas del Nilo, Guadalajara 🌳

💰 Preço: $2,490,000

Viva em uma das áreas mais tranquilas e bem localizadas de Guadalajara: Villas del Nilo. Esta propriedade é uma oportunidade única, pois é a primeira casa do condomínio, com o grande privilégio de estar bem em frente a um parque arborizado, ideal para desfrutar de áreas verdes, caminhadas e momentos em família 🌿✨

🔹 Distribuição funcional e versátil
✔️ 3 quartos, um deles no andar térreo, perfeito como home office, estúdio ou quarto adicional
✔️ 1.5 banheiros
✔️ 82 m² de construção
✔️ Cozinha integrada
✔️ Estacionamento para 1 carro

🔹 Estado de conservação
🏠 Casa em muito bom estado, pronta para habitar e personalizar ao seu estilo.

🔹 Localização estratégica
📍 Acesso rápido a avenidas principais
📍 Perto de escolas, shoppings, supermercados e academias
📍 Área com alta demanda e excelente qualidade de vida

🔹 Compra segura
✅ Propriedade livre de ônus
✅ Documentação em ordem
✅ Financiamentos hipotecários aceitos

✨ Excelente opção para viver ou investir em uma área com grande valorização.
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💰 Precio: $2,490,000

Vive en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de Guadalajara: Villas del Nilo.
Esta propiedad es una oportunidad única, ya que se trata de la primera casa del condominio, con el gran privilegio de estar justo frente a un parque arbolado, ideal para disfrutar de áreas verdes, caminatas y momentos en familia 🌿✨

🔹 Distribución funcional y versátil
✔️ 3 recámaras, una de ellas en planta baja, perfecta como home office, estudio o recámara adicional
✔️ 1.5 baños
✔️ 82 m² de construcción
✔️ Cocina integral
✔️ Estacionamiento para 1 auto

🔹 Estado de conservación
🏠 Casa en muy buen estado, lista para habitar y personalizar a tu estilo.

🔹 Ubicación estratégica
📍 Rápido acceso a avenidas principales
📍 Cercana a escuelas, plazas comerciales, supermercados y gimnasios
📍 Zona con alta demanda y excelente calidad de vida

🔹 Compra segura
✅ Propiedad libre de gravamen
✅ Documentación en regla
✅ Se aceptan créditos hipotecarios

✨ Excelente opción para vivir o invertir en una zona con gran plusvalía.
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