VENDA DE VILA EM TELCHAC MOBILIADA E COM PAINÉIS SOLARESVENTA DE VILLA EN TELCHAC AMUEBLADA Y PANELES SOLARES

Descubra esta linda villa totalmente mobiliada e equipada, localizada em uma comunidade fechada exclusiva em Playa Telchac, onde você pode desfrutar da tranquilidade da costa enquanto tem restaurantes, mercado local, lojas de conveniência e um porto a poucos minutos.

🏡 Villa 25 | Unidade de esquina
Desfrute de maior privacidade e espaços lindamente projetados perfeitos para viver à beira-mar.

📐 Tamanho do terreno: 104,82 m²
🏠 Construção: 161,78 m²
🛏️ 3 Quartos
🛁 3 Banheiros completos
☀️ 12 Painéis solares
❄️ Ar condicionado em toda a casa
🛋️ Totalmente mobiliada e equipada
🚗 Estacionamento privado + estacionamento para visitantes

TÉRREO
• Terraço
• Sala e área de jantar em conceito aberto
• Cozinha totalmente equipada com balcão para café da manhã
• Banheiro completo
• Área de lavanderia
• Depósito móvel

🛏️ SEGUNDO ANDAR
• Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Quarto secundário com banheiro completo, varanda e closet walk-in

TERCEIRO ANDAR
• Quarto principal com banheiro completo
• Closet walk-in
• Ventilador de teto
• Amplo terraço com vista para as comodidades da comunidade

🏊‍♀️ COMODIDADES DA COMUNIDADE
• Piscina
• Jacuzzi apenas para adultos
• Grande palapa social
• Cozinha e área de jantar comum
• Área infantil com caixa de areia
• Estacionamento privado e para visitantes
• Lobby e recepção
• Portão de segurança
• Acesso controlado
• Muro perimetral
• Segurança 365 dias por ano

🏖️ CLUBE DE PRAIA
Apenas 3 quarteirões de distância, aproveite o acesso ao clube de praia com:
🌊 Piscina
🏝️ Palapas à beira-mar
☀️ Espreguiçadeiras e camas de dia
👧 Piscina infantil
🚿 Banheiros e vestiários
🍽️ Palapa com cozinha
🚗 Estacionamento
✨ A propriedade é vendida totalmente mobiliada e equipada, pronta para você se mudar, desfrutar como uma casa de férias ou gerar renda de aluguel.
💰Taxa de manutenção: $2,250 MXN por mês
Depósito de reserva: $20,000 MXN, reembolsável e válido por 7 dias
⚠️ Preço e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou taxas bancárias.Descubre esta hermosa Villa totalmente amueblada y equipada, ubicada en una exclusiva privada en Playa Telchac, donde podrás disfrutar de la tranquilidad de la costa y, al mismo tiempo, tener restaurantes, mercado local, tiendas de conveniencia y marina a pocos minutos.

🏡 Villa 25 | Unidad en esquina
Mayor privacidad y espacios diseñados para disfrutar de la vida junto al mar.

📐 Terreno: 104.82 m²
🏠 Construcción: 161.78 m²
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños completos
☀️ 12 paneles solares
❄️ Aires acondicionados en toda la casa
🛋️ Totalmente amueblada y equipada
🚗 Estacionamiento privado + visitas

PLANTA BAJA
• Terraza
• Sala y comedor
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Baño completo
• Área de lavado
• Bodega móvil

SEGUNDO NIVEL
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo, balcón y clóset vestidor

TERCER NIVEL
• Recámara principal con baño completo
• Clóset vestidor
• Ventilador de techo
• Amplia terraza con vista hacia las amenidades

🏊‍♀️ AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Piscina con carril de nado
• Jacuzzi para adultos
• Gran palapa social
• Cocina y comedor común
• Área infantil con arenero
• Estacionamiento privado y para visitas
• Lobby y recepción
• Caseta de vigilancia
• Acceso controlado
• Barda perimetral
• Vigilancia los 365 días del año

🏖️ CLUB DE PLAYA

A solo 3 cuadras podrás disfrutar del club de playa con:

🌊 Alberca
🏝️ Palapas frente al mar
☀️ Asoleaderos y camastros
👧 Chapoteadero
🚿 Baños y cambiadores
🍽️ Palapa con cocina
🚗 Estacionamiento
Mantenimiento: $2,250 MXN mensuales
• Apartado: $20,000 MXN, devolutivo y vigente por 7 días
• Enganche: 10%
• Saldo a la entrega
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Libre de gravamen

⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.
ENGLISH--
Discover this beautiful fully furnished and equipped villa, located in an exclusive gated community in Playa Telchac, where you can enjoy the tranquility of the coast while having restaurants, a local market, convenience stores, and a marina just minutes away.

🏡 Villa 25 | Corner Unit
Enjoy greater privacy and beautifully designed spaces perfect for coastal living.

📐 Lot size: 104.82 m²
🏠 Construction: 161.78 m²
🛏️ 3 Bedrooms
🛁 3 Full Bathrooms
☀️ 12 Solar Panels
❄️ Air conditioning throughout the home
🛋️ Fully furnished and equipped
🚗 Private parking + guest parking
GROUND FLOOR
• Terrace
• Open-concept living and dining area
• Fully equipped kitchen with breakfast bar
• Full bathroom
• Laundry area
• Movable storage room
🛏️ SECOND FLOOR
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Secondary bedroom with full bathroom, balcony, and walk-in closet
THIRD FLOOR
• Primary bedroom with full bathroom
• Walk-in closet
• Ceiling fan
• Spacious terrace overlooking the community amenities
🏊‍♀️ COMMUNITY AMENITIES
• Swimming pool
• Adults-only jacuzzi
• Large social palapa
• Common kitchen and dining area
• Children's sand play area
• Private and guest parking
• Lobby and reception
• Security gate
• Controlled access
• Perimeter wall
• Security 365 days a year
🏖️ BEACH CLUB
Just 3 blocks away, enjoy access to the beach club featuring:
🌊 Swimming pool
🏝️ Beachfront palapas
☀️ Sun loungers and daybeds
👧 Kiddie pool
🚿 Bathrooms and changing rooms
🍽️ Palapa with kitchen
🚗 Parking
✨ The property is sold fully furnished and equipped, ready for you to move in, enjoy as a vacation home, or generate rental income.
💰HOA/Maintenance Fee: $2,250 MXN per month
Reservation deposit: $20,000 MXN, refundable and valid for 7 days
⚠️ Price and availability are subject to change without prior notice. Price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank fees.