Oportunidade única! Casa e escritório à venda na Colonia Moderna
Descrição:

Terreno plano de 10m por 50m na Colonia Moderna com uso de solo vertical. Construa seu edifício sem contratempos devido ao seu uso de solo.
COS: 0.8
CUS: 2.80 - Até 1.400 m2 de Construção.

Você está procurando uma propriedade com potencial comercial e residencial em uma localização privilegiada? Não procure mais! Esta casa com escritório à venda na Colonia Moderna de Guadalajara é a oportunidade perfeita para você.

Localização imbatível:

Situada na icônica Avenida Espanha, no coração da Colonia Moderna, uma das áreas mais vibrantes e cobiçadas de Guadalajara.
A apenas alguns passos de restaurantes, cafés, lojas, boutiques e diversos comércios.
Excelente conectividade com transporte público e vias principais.
Propriedade versátil:

Escritório independente:
Recepção ampla e acolhedora.
Sala de reuniões para reuniões produtivas.
Cozinha equipada para maior conforto.
Lavabo para atender seus clientes e colaboradores.
2 escritórios privados para um trabalho concentrado.
1 depósito para armazenamento.
3 vagas de estacionamento para maior praticidade.

Casa com entrada independente:
Hall de entrada que te dá as boas-vindas a um lar acolhedor e confortável.
Cozinha integrada com balcão de café da manhã, ideal para preparar suas refeições favoritas.
Ampla sala de estar para desfrutar de momentos em família ou com amigos.
3 quartos para um descanso reparador.
1 banheiro completo com acabamentos modernos.
Amplo jardim nos fundos, perfeito para relaxar ao ar livre.
Terraço no segundo andar para desfrutar das vistas panorâmicas.
Espaço e potencial:

Terreno de 500 metros quadrados, incluindo a casa e o escritório.
230 metros quadrados de construção, oferecendo um espaço amplo e versátil.
Possibilidade de ampliação vertical, ideal para projetos futuros.
Esta propriedade única oferece a oportunidade de viver em uma área privilegiada e desenvolver seu negócio ao mesmo tempo!

Não perca a oportunidade de investir em seu futuro. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita.

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⚠️ Aviso legal:
As imagens, renders e comodidades são ilustrativas e podem variar. A disponibilidade, preço e condições de aluguel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações não constituem uma oferta vinculativa e são formalizadas por meio de contrato de locação de acordo com a regulamentação aplicável e disposições da PROFECO.¡Oportunidad única! Casa y oficina en venta en Colonia Moderna
Descripción:

Terreno plano de 10m por 50m en la colonia Moderna con uso de suelo vertical. Construye tu edificio sin contratiempos por su uso de suelo.
COS: 0.8
CUS: 2.80 - Hasta 1,400 m2 de Construcción.


¿Buscas una propiedad con potencial comercial y residencial en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Esta casa con oficina en venta en la Colonia Moderna de Guadalajara es la oportunidad perfecta para ti.

Ubicación inmejorable:

Situada sobre la icónica Avenida España, en el corazón de la Colonia Moderna, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Guadalajara.
A solo pasos de restaurantes, cafés, tiendas, boutiques y diversos comercios.
Excelente conectividad con transporte público y vialidades principales.
Propiedad versátil:

Oficina independiente:
Recepción amplia y acogedora.
Sala de juntas para reuniones productivas.
Cocina equipada para mayor comodidad.
Medio baño para atender a tus clientes y colaboradores.
2 oficinas privadas para un trabajo concentrado.
1 bodega para almacenamiento.
3 cajones de estacionamiento para mayor practicidad.

Casa con entrada independiente:
Recibidor que te da la bienvenida a un hogar cálido y confortable.
Cocina integral con barra desayunadora, ideal para preparar tus comidas favoritas.
Amplia sala de estar para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
3 recámaras para un descanso reparador.
1 baño completo con acabados modernos.
Amplio jardín trasero, perfecto para relajarte al aire libre.
Terraza en el segundo nivel para disfrutar de las vistas panorámicas.
Espacio y potencial:

Terreno de 500 metros cuadrados, incluyendo la casa y la oficina.
230 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un espacio amplio y versátil.
Posibilidad de ampliación vertical, ideal para proyectos futuros.
¡Esta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir en una zona privilegiada y desarrollar tu negocio al mismo tiempo!

No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.

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⚠️ Aviso legal:
Las imágenes, renders y amenidades son ilustrativas y pueden variar. La disponibilidad, precio y condiciones de renta están sujetos a cambio sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante y se formaliza mediante contrato de arrendamiento conforme a la normatividad aplicable y disposiciones de PROFECO.