EDIFÍCIO DUPLO DE ESCRITÓRIOS DE 9 ANDARES NA DR. RIO DE LA LOZA DOCTORES CUAUHTEMOCEDIFICIO DOBLE DE OFICINAS DE 9 PISOS EN DR. RIO DE LA LOZA DOCTORES CUAUHTEMOC

ENTREGA IMEDIATA
MEDIANTE AGENDAMENTO

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no bairro Doctores, distrito de Cuauhtémoc, Cidade do México.

Edifício corporativo duplo de 9 andares, localizado na Dr. Río de la Loza, em uma área estratégica com acesso a importantes avenidas e corredores comerciais da capital.

Por suas dimensões, distribuição e área rentável, representa uma alternativa atraente para investidores patrimoniais, empresas e grupos corporativos que buscam adquirir um imóvel de escritórios com geração de renda.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área do terreno: 1.597 m²
Área construída: 12.294 m²
Área rentável: 11.241 m²

RECEITAS E RENTABILIDADE INFORMADAS

Aluguel mensal: $2,266,704.00 MXN + IVA ($2,629,376.64 MXN com IVA)
Aluguel anual $27,200,448.00
Rendimento bruto anual estimado: 10.7%
Situação atual: Imóvel alugado a uma dependência federal.

Distribuição: Edifício duplo de escritórios de 9 andares

Estacionamento coberto

Espaços destinados a escritórios corporativos.

Um imóvel com potencial para fazer parte de um portfólio de investimento imobiliário de grande escala, com renda de aluguel e localização em uma área consolidada da Cidade do México.


Visitas mediante agendamento; posse imediata. Aceitam-se todos os tipos de financiamento.
Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço sem aviso prévio. Todo o processo é realizado perante tabelião público.
Temos imóveis à venda e para aluguel em todo o país.ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Edificio corporativo doble de 9 pisos, ubicado sobre Dr. Río de la Loza, en una zona estratégica con conectividad hacia importantes avenidas y corredores comerciales de la capital.

Por sus dimensiones, distribución y superficie rentable, representa una alternativa atractiva para inversionistas patrimoniales, empresas y grupos corporativos que buscan adquirir un inmueble de oficinas con generación de ingresos.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie de terreno: 1,597 m²
Superficie de construcción: 12,294 m²
Superficie rentable: 11,241 m²

INGRESOS Y RENTABILIDAD REPORTADOS

Renta mensual: $2,266,704.00 MXN + IVA ($2,629,376.64 MXN con IVA)
Renta anual $27,200,448.00
Rendimiento bruto anual estimado: 10.7%
Situación actual: Inmueble arrendado a dependencia federal.

Distribución: Edificio doble de oficinas de 9 pisos

Estacionamiento techado

Espacios destinados a oficinas corporativas.

Una propiedad con potencial para formar parte de un portafolio de inversión inmobiliaria de gran escala, con ingresos por arrendamiento y ubicación dentro de una zona consolidada de la Ciudad de México.


Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.