Apartamentos de 2 ou 3 quartos à venda. DISTRITO LAHUN
Onde o investimento deixa de ser especulação… e se torna um fluxo constante.
Localizado ao norte de Mérida, em uma das áreas de maior crescimento, o Distrito Lahun não é apenas mais um empreendimento: é um ecossistema projetado para capturar um dos mercados mais sólidos e consistentes da cidade —o universitário.-
A poucos passos de instituições-chave como a Universidad Modelo e próximo à Universidad Autónoma de Yucatán, este projeto responde a uma demanda real, permanente e em expansão: moradia para estudantes e jovens profissionais.
CONCEITO
Um distrito integral que funde residencial + comercial + estilo de vida, criando um ambiente autossuficiente onde viver, estudar, socializar e consumir acontece no mesmo lugar.
7 torres residenciais de 7 andares
Distrito comercial independente
Mais de 2.700 m² de áreas verdes e paisagismo
Design urbano contemporâneo com foco na comunidade
Aqui você não compra um apartamento.
Você compra um fluxo de vida… e de aluguéis.

LOCALIZAÇÃO
Rodovia Mérida – Motul km 0.3
Acesso imediato a:
Periférico de Mérida
Universidades
Centros comerciais como Uptown, Altabrisa e mais.
Hospitais e serviços
Uma localização que reduz a fricção… e aumenta a ocupação.
TIPOLOGIAS INTELIGENTES (62 m² – 100 m²)
Projetadas para maximizar a rentabilidade por metro quadrado.
Modelos de 2 quartos (aprox. 62 m²)
Sala / jantar
Cozinha integrada
2 banheiros completos
Área de lavanderia
Varanda
Modelos de 3 quartos (até 100 m²)
Sala / jantar
Cozinha integrada equipada
2 banheiros
Área de lavanderia
Varanda
Distribuição ideal para aluguel compartilhado
Cada metro é pensado para um objetivo claro:
mais ocupação, maior ticket mensal.
ACABAMENTOS E ENTREGA
Entrega completamente finalizada:
Marcenaria na cozinha e closets
Cozinha integrada
Banheiros equipados
Espaços funcionais prontos para habitar ou alugar
Aqui não há custos ocultos de adequação.
Aqui você começa a cobrar… desde o primeiro dia.
AMENIDADES QUE ALUGAM POR VOCÊ
Não são “extras”… são ferramentas de captação.
Esportivas
Quadra de pádel
2 piscinas com ilhas
Meia quadra de basquete
Sociais e recreativas
Sala social
Cadeiras de lounge
Parque para pets
Serviços
Acesso controlado
Elevadores
Estacionamento
Um estudante não busca apenas onde dormir…
Busca onde viver, conviver e pertencer.
DISTRITO COMERCIAL INTEGRADO
Restaurantes
Comércios
Serviços
Acesso independente
Isso elimina uma das maiores fricções do inquilino:
tê-lo tudo sem sair de casa.

Este projeto é projetado para:
Investidores que buscam aluguéis constantes
Pais que compram para filhos universitários
Clientes que desejam alta liquidez futura
Estratégias de aluguel por quartos ou co-living
Porque aqui você não depende do turismo…
você depende da educação, um dos mercados mais estáveis que existem.

Em um mercado saturado de “projetos bonitos”, o Distrito Lahun joga em outra liga:
Localização com demanda orgânica
Produto pronto para alugar
Amenidades que elevam ticket
Conceito integral difícil de replicar

Existem empreendimentos que prometem valorização.
Este… a constrói desde o primeiro contrato de aluguel.
Se você entende o mercado, você entende isso:
Aqui você não compra um apartamento…
você compra um ativo que trabalha enquanto você não está.
Não inclui móveis, custos de escritura, nem impostos. Consulte-nos e reserve o seu hoje.Departamentos de 2 ó 3 recámaras en venta. DISTRITO LAHUN
Donde la inversión deja de ser especulación… y se convierte en flujo constante.
Ubicado al norte de Mérida, en una zonas con mayor crecimiento, Distrito Lahun no es un desarrollo más: es un ecosistema diseñado para capturar uno de los mercados más sólidos y constantes de la ciudad —el universitario.-
A pasos de instituciones clave como la Universidad Modelo y cercano a la Universidad Autónoma de Yucatán, este proyecto responde a una demanda real, permanente y en expansión: vivienda para estudiantes y jóvenes profesionistas.
CONCEPTO
Un distrito integral que fusiona residencial + comercial + lifestyle, creando un entorno autosuficiente donde vivir, estudiar, socializar y consumir sucede en un mismo lugar.
7 torres residenciales de 7 niveles
Distrito comercial independiente
Más de 2,700 m² de áreas verdes y paisajismo
Diseño urbano contemporáneo con enfoque en comunidad
Aquí no compras un departamento.
Compras un flujo de vida… y de rentas.

UBICACIÓN
Carretera Mérida – Motul km 0.3
Acceso inmediato a:
Periférico de Mérida
Universidades
Centros comerciales como Uptown, Altabrisa, y más.
Hospitales y servicios
Una ubicación que reduce fricción… y aumenta ocupación.
TIPOLOGÍAS INTELIGENTES (62 m² – 100 m²)
Diseñadas para maximizar rentabilidad por metro cuadrado.
Modelos de 2 recámaras (62 m² aprox.)
Sala / comedor
Cocina integral
2 baños completos
Área de lavado
Balcón
Modelos de 3 recámaras (hasta 100 m²)
Sala / comedor
Cocina integral equipada
2 baños
Área de lavado
Balcón
Distribución ideal para renta compartida
Cada metro está pensado para un objetivo claro:
más ocupación, mayor ticket mensual.
ACABADOS Y ENTREGA
Entrega completamente terminada:
Carpintería en cocina y closets
Cocina integral
Baños equipados
Espacios funcionales listos para habitar o rentar
Aquí no hay costos ocultos de adecuación.
Aquí empiezas a cobrar… desde el día uno.
AMENIDADES QUE RENTAN POR TI
No son “extras”… son herramientas de captación.
Deportivas
Cancha de pádel
2 piscinas con islas
Media cancha de básquet
Sociales y recreativas
Social room
Lounge chairs
Pet park
Servicios
Acceso controlado
Elevadores
Estacionamiento
Un estudiante no solo busca dónde dormir…
Busca dónde vivir, convivir y pertenecer.
DISTRITO COMERCIAL INTEGRADO
Restaurantes
Comercios
Servicios
Acceso independiente
Esto elimina una de las mayores fricciones del arrendatario:
tener todo sin salir de casa.

Este proyecto está diseñado para:
Inversionistas que buscan rentas constantes
Padres que compran para hijos universitarios
Clientes que desean alta liquidez futura
Estrategias de renta por habitaciones o coliving
Porque aquí no dependes del turismo…
dependes de la educación, uno de los mercados más estables que existen.

En un mercado saturado de “proyectos bonitos”, Distrito Lahun juega en otra liga:
Ubicación con demanda orgánica
Producto listo para rentar
Amenidades que elevan ticket
Concepto integral difícil de replicar

Hay desarrollos que prometen plusvalía.
Este… la construye desde el primer contrato de renta.
Si entiendes el mercado, entiendes esto:
Aquí no compras un departamento…
compras un activo que trabaja mientras tú no estás.
No incluye muebles, costos de escrituración, ni impuestos. Consultamos y aparta el tuyo hoy