CASA EM REAL MONTEJO EM PRÉ-VENDACASA EN REAL MONTEJO EN PREVENTA

Casas localizadas estrategicamente na colônia Real Montejo, onde você pode encontrar tudo o que é necessário para uma vida confortável e segura; desde áreas verdes, parques, universidades e até seu próprio clube esportivo.

Além disso, através de amplas avenidas como o Arco Vial Norte, a avenida Real Montejo ou o Anillo Periférico, você acessa facilmente os centros comerciais mais importantes da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
• Espaço de garagem para dois carros.
• Sala / jantar com vista para o jardim.
• Cozinha com bancada de granito.
• Lavabo para visitantes.
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
• Lavanderia coberta com preparações para máquina de lavar e tanque.
• Piscina de 2x3 m com acabamento chukum e preparação para lâmpada.
ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com terraço privativo, banheiro com área de pia independente e closet/vestidor.
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
• Sala de TV.

ESPECIFICAÇÕES:
• Tetos de 2,80 m.
• Acabamentos internos lisos de gesso em paredes e tetos.
• Acabamentos internos de três camadas em tetos de banheiros.
• Acabamentos externos de três camadas.
• Detalhes em acabamento chukum na fachada principal.
• Pintura em paredes na cor branco pavo (Comex).
• Pisos cerâmicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Bancadas de mármore TRAVERTINO FIORITO BRILLADO nos banheiros.
• Bancada de cozinha em granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico pressurizado.
• Cisternas construídas no local.
• Muro de 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros e poço de absorção.
• Preparação para A.C. nos quartos e sala/jantar.
• Torneiras de qualidade residencial.
• Marcenaria em portas de compensado de madeira de carvalho (não pré-fabricadas).
• Gavetas de cozinha sob a bancada (não barra) e duas na parte superior com espaço para micro-ondas de melamina.
• Janelas em alumínio linha 3 natural com vidro transparente de 3mm e vidro fosco nos banheiros (não inclui telas mosquiteiras).
• Vidro temperado fixo nos banheiros.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Créditos bancários e recursos próprios.

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Depósito de 10 mil pesos em dinheiro, válido por 7 dias e reembolsável.
- Promessa de 20% de entrada e saldo na entrega.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não incluem os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casas ubicadas estratégicamente en la colonia Real Montejo, dónde podrás encontrar lo necesario para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes, parques, universidades y hasta su propio club deportivo.
Además a través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más importantes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.
PLANTA ALTA
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Estancia para tv.

ESPECIFICACIONES:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).
• Fijo de Cristal templado en los baños

FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado 10 mil pesos en efectivo, valido por 7 días y devolutivo
- Promesa 20% de enganche y saldo a la entrega.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.