CASA BOHO DE UM ANDAR NA PRAIA DE CHELEMCASA BOHO DE UN PISO EN LA PLAYA DE CHELEM

Construída há aproximadamente 5 anos, esta propriedade está em excelente estado e foi projetada para oferecer um estilo de vida confortável, relaxado e prático. É ideal como residência permanente, casa de aposentadoria ou propriedade de férias.
• Construída para suportar e permitir a construção de um segundo andar

• Tetos de 3 metros de altura
• Terreno completamente murado
• Portão elétrico
• Estacionamento coberto para 2 veículos
• Lote de esquina
• 1 depósito de armazenamento no andar térreo e 1 no andar superior
• 6 câmeras de segurança externas
Água, energia e serviços
• Sistema de osmose reversa para toda a casa
• Amaciante de água
• Água potável em todas as torneiras
• Sistema de água pressurizada de 45–60 PSI
• Poço profundo
• Aquecedor de água LP instantâneo
• Gerador de backup Generac
• 17 painéis solares de 540 watts
• Sistema solar com inversor duplo
• Protetor contra sobretensões para toda a casa
• Instalação hidráulica projetada para evitar problemas com papel higiênico
Cozinha
• Cozinha ampla equipada
• Bancadas de granito Zurich da MIDO, Mérida
• Pia de Black Onyx
• Triturador de alimentos
• Ampla despensa tipo butler pantry
• Eletrodomésticos Samsung
• Pequenos eletrodomésticos incluídos, como micro-ondas, forno de nível duplo para bancada e outros
Sala e áreas sociais
• Sala com sofá de couro
• Poltronas reclináveis tipo teatro
• TV de 70 polegadas
• Soundbar com subwoofer
• Centro de entretenimento sob medida
• Sistema Starlink transferível
• Mobiliário e decoração interior incluídos
Piscina e exteriores
• Ampla piscina com acabamento de Chukum
• Sistema de filtragem
• Iluminação multicolorida
• Cascata decorativa
• Chuveiro externo
• Pérgola no terraço com vista parcial de 360° para o Golfo e a Ría
Quartos e banheiros
• Quarto principal com cama King
• Cabeceira sob medida
• Closet/vestidor personalizado
• Banheiro principal com pia dupla
• Banheira ampla
• Chuveiro tipo chuva
• Ventiladores de teto em toda a casa
Portas e acabamentos
• Portas principais da frente e de trás feitas de madeira Tzalam
• Portas de vidro deslizantes de grau comercial com proteção contra furacões
• Portas externas de vidro de alta resistência
• Janelas e portas resistentes às condições climáticas costeiras
• Pisos tipo madeira em toda a casa
• Bancadas de granito em diferentes áreas
A propriedade é vendida totalmente mobiliada e equipada, incluindo:
• Sala de couro e poltronas reclináveis
• TV de 70" com soundbar e subwoofer
• Starlink, transferível
• Lavadora

Aviso: Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.Construida hace aproximadamente 5 años, esta propiedad se encuentra en excelente estado y fue diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo, relajado y práctico. Es ideal como residencia permanente, casa de retiro o propiedad vacacional.
• Construida para soportar y permitir la construcción de un segundo nivel

• Techos de 3 metros de altura
• Terreno completamente bardeado
• Portón eléctrico
• Cochera techada para 2 vehículos
• Lote en esquina
• 1 bodega de almacenamiento en planta baja y 1 en planta alta
• 6 cámaras de seguridad exteriores
Agua, energía y servicios
• Sistema de ósmosis inversa para toda la casa
• Suavizador de agua
• Agua potable en todos los grifos
• Sistema de agua presurizada de 45–60 PSI
• Pozo profundo
• Calentador de agua LP instantáneo
• Generador de respaldo Generac
• 17 paneles solares de 540 watts
• Sistema solar con doble inversor
• Protector contra sobretensiones para toda la casa
• Instalación hidráulica diseñada para evitar problemas con el papel sanitario
Cocina
• Amplia cocina equipada
• Cubiertas de granito Zurich de MIDO, Mérida
• Fregadero de Black Onyx
• Triturador de alimentos
• Amplia despensa tipo butler pantry
• Electrodomésticos Samsung
• Pequeños electrodomésticos incluidos, como microondas, horno de doble nivel para cubierta y otros
Sala y áreas sociales
• Sala con sofá de piel
• Sillones reclinables tipo teatro
• TV de 70 pulgadas
• Soundbar con subwoofer
• Centro de entretenimiento hecho a medida
• Sistema Starlink transferible
• Mobiliario y decoración interior incluidos
Alberca y exteriores
• Amplia piscina con acabado de Chukum
• Sistema de filtración
• Iluminación multicolor
• Cascada decorativa
• Regadera exterior
• Pérgola en rooftop con vista parcial de 360° hacia el Golfo y la Ría
Recámaras y baños
• Recámara principal con cama King
• Cabecera hecha a medida
• Clóset/vestidor personalizado
• Baño principal con doble lavabo
• Tina amplia
• Regadera tipo lluvia
• Ventiladores de techo en toda la casa
Puertas y acabados
• Puertas principales delantera y trasera fabricadas en madera Tzalam
• Puertas corredizas de vidrio de grado comercial con protección anticiclónica
• Puertas exteriores de vidrio de alta resistencia
• Ventanas y puertas resistentes a las condiciones climáticas de la costa
• Pisos tipo madera en toda la casa
• Cubiertas de granito en diferentes áreas
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo:
• Sala de piel y sillones reclinables
• TV de 70" con soundbar y subwoofer
• Starlink, transferible
• Lavadora

Aviso: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

ENGLISH--
Beautiful fully furnished and equipped Boho-style home, located in Chelem, Yucatán, just 270 meters from the beach. Built approximately 5 years ago and in excellent condition, this property is ideal as a permanent residence, retirement home, or vacation property

Set on a 357 m² corner lot with 158 m² of construction, the home features high 3-meter ceilings, electric gate, covered parking for 2 cars, storage rooms, and 6 exterior security cameras.

The property offers a spacious fully equipped kitchen, comfortable living areas, a beautiful Chukum-finished swimming pool, rooftop terrace with screened lanai, pergola, and partial 360° views of the Gulf and Ría

Additional highlights include:

17 solar panels of 540 watts
* Double-inverter solar system
* Whole-house reverse osmosis system
* Water softener and pressurized water system
* Deep well
* Generac backup generator
* Hurricane-resistant glass doors
* Custom Tzalam wood entrance doors
* Primary suite with king-size bed, walk-in closet, double vanity, soaking tub, and walk-in shower
* Starlink system, transferable
* Sold fully furnished and equipped