4 quartos e totalmente equipado, em área residencial privada4 recámaras y totalmente equipada, en privada residencial

Linda casa residencial de estilo arquitetônico moderno com diferenciais funcionais que lhe proporcionarão uma ótima qualidade de vida para que você possa se concentrar em desfrutar seus espaços e amenidades.

Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros e 1 adicional descoberta
• Sala de estar e jantar com pé direito alto e vistas para o terraço e jardim
• Cozinha aberta equipada com armários de madeira
• Ampla ilha de café da manhã na cozinha
• Terraço externo coberto, jardim e piscina iluminada
• Chuveiro externo para a piscina
• Acesso ao corredor de serviço pela cozinha
• Área multifuncional configurável interna/externa com banheiro completo acessível pela área da piscina (inclui mictório). Este espaço pode ser um quarto adicional, bar da piscina, sala de jogos/TV, escritório)
• Lavabo para visitas
• Quarto de serviço com acesso pelo corredor de serviço e banheiro completo
• Área de lavanderia coberta, ventilada e oculta com acesso pelo corredor de serviço
• Vestíbulo de privacidade
• Depósito na garagem

Piso Superior:
• Ampla suíte principal com terraço, closet, banheiro com chuveiro triplo, pia dupla, WC independente e ampla sacada
• 2 amplos quartos secundários com armários, banheiro completo, ambos com sacada
• Sala de Família
• Armário de roupas de cama e chave de água de serviço

Equipamentos:
• Design bioclimático para as condições climáticas de Mérida, minimizando o uso de ar condicionado e economizando na sua conta de CFE
• Iluminação e ventilação cruzada em todas as áreas da casa
• Todos os banheiros com iluminação e ventilação natural
• Armários, cozinha e móveis de banheiro com marcenaria de madeira de mogno
• Bancadas de granito "verde ubatuba" na cozinha e mármore nas bancadas dos banheiros
• Fogão, coifa e forno
• Pisos cerâmicos retificados de 45 x 90 cm
• Ar condicionados incluídos (3 nos quartos de 12.000 BTUs, sala de estar e jantar 24 BTUs, cozinha 12.000 BTUs) todos Inverter marca Benelux. Sala de Família de 24.000 BTU
• 2 aquecedores de água para dividir os serviços da casa.
• Sistema de irrigação automatizado
• Instalação pronta para CCTV (videovigilância), dutos ocultos para cabeamento de voz e dados
• Video porteiro com link para celular
• Cisternas de 5.000 lt., amaciador de água, biodigestor
• Equipamento de filtragem e autolimpeza da piscina
• Linha de água pressurizada com reservatório de backup
• Instalação de gás
• Telas mosquiteiras em todas as janelas e ventilação
• Espelhos e lâmpadas nos banheiros
• Ventiladores em todos os quartos, sala de família, sala de estar, cozinha, terraço e quarto de serviço. Marca Benelux
• Preparações para ventiladores no closet e banheiro principal
• Preparações para receber painéis solares, carregador de carro elétrico, aquecedores solares.

Terreno 300 m2
Construção 340 m2

Residencial Soluna

Soluna é uma comunidade planejada espetacular que integra extensas áreas verdes, duas Casas Club, áreas comerciais e zonas recreativas. É um conceito residencial pensado para as novas gerações que buscam: localização e clima privilegiado, qualidade de vida para sua família, segurança e bem-estar, e vida ao ar livre.
Soluna conta com duas Casas Club equipadas com amenidades de primeira linha e espaços sociais para compartilhar com amigos e família. Elas são cercadas por espelhos d'água que embelezam o ambiente e aproximam ainda mais da natureza.Hermosa casa residencial de estilo arquitectónico modernista con diferenciadores de funcionalidad que te darán una gran calidad de vida para que solo te ocupes de disfrutar tus espacios y amenidades.

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos y 1 adicional no techado
• Sala-comedor con altura y media con vistas a terraza y jardín
• Cocina abierta equipada con alacenas de carpintería en madera
• Amplia isla desayunadora en cocina
• Terraza exterior techada, jardín y piscina iluminada
• Regadera exterior para piscina
• Acceso al pasillo de servicio desde la cocina
• Área de usos múltiples configurable interior/exterior con baño completo con acceso desde área de piscina (incluye mingitorio). Este espacio puede ser una cuarta recámara, bar de alberca, sala de juegos/TV, Estudio/oficina)
• Medio baño para visitas
• Cuarto de servicio con acceso por pasillo de servicio y con baño completo
• Área de lavado y tendido techada, ventilada y oculta con acceso por pasillo de servicio
• Vestíbulo de privacidad
• Bodega de enseres en cochera

Planta Alta:
• Amplia recamara principal con terraza, walk-in closet, baño con triple regadera, doble lavabo, WC independiente, y amplio balcón
• 2 amplias recamaras secundarias con closet, baño completo, ambas con balcón
• Family Room
• Closet de blancos y llave de agua de servicio

Equipamiento:
• Diseño bioclimático para las condiciones climatológicas de Mérida, minimizando el uso de aire acondicionado y ahorrando en el consumo en tu recibo de CFE
• Iluminación y ventilación cruzada en todas las áreas de la casa
• Todos los baños con iluminación y ventilación natural
• Closets, cocina y muebles de baño con carpintería de madera de caobilla
• Mesetas de granito “verde ubatuba” en cocina y mármol en mesetas de baños
• Estufa, campana y horno
• Pisos cerámico rectificado de 45 x 90 cm
• Aires acondicionados incluidos (3 en recamaras de 12,000 BTUs, sala-comedor 24 BTUs, cocina 12,000 BTU’s) todos Inverter marca Benelux. Family Room de 24,000 BTU
• 2 Calentadores de agua para dividir servicios de la casa.
• Sistema de riego automatizado
• Instalación lista para CCTV (videovigilancia), ductos ocultos para cableado de voz y datos
• Video portero con enlace a celular
• Cisterna de 5,000 lt., suavizador de agua, biodigestor
• Equipo de filtración y autolimpiado de alberca
• Línea de agua presurizada con tinaco de respaldo
• Instalación de gas
• Mosquiteros en todas las ventanas y ventilaciones
• Espejos y lámparas en baños
• Ventiladores en todas las recamaras, family room, estancia, cocina, terraza y cuarto de servicio. Marca Benelux
• Preparaciones para ventiladores en vestidor y baño principal
• Preparaciones para recibir paneles solares, cargador auto eléctrico, calentadores solares.

Terreno 300 m2
Construcción 340 m2

Residencial soluna

Soluna es una espectacular comunidad planeada que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Es un concepto residencial pensado en las nuevas generaciones que buscan: ubicación y clima privilegiado, calidad de vida para su familia, seguridad y bienestar, y vida al aire libre.
Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza.