Casa para escritórios com uso do solo na col. Periodistas, ideal para escritórios e/ou comercializadora. 187 m² de terreno e 335 m² de construção
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A 5 minutos do Centro Banamex
A 10 minutos da Plaza Toreo
a 10 min do Walmart e do metrô Toreo.

Casa em 3 níveis, 3 estacionamentos (2 portões elétricos com controle remoto) porta de pedestres com acesso controlado
Elevador de carga com capacidade de aproximadamente 400 kgs. Para acesso ao porão e 1º andar. (entrada para caminhões de até 3,5 toneladas. Luz trifásica)
Térreo ideal para escritórios com cubículo independente e área de vendas com recepção e conta com um lavabo. Porta de pedestres controlada com acesso por cartão e/ou código de vidro com eletromagneto. Abertura da porta por intercomunicador (incluído no preço)
Andar superior ideal para showroom/escritórios e uma incrível sala de reuniões com vista para o periférico, ideal para publicidade externa e para que todos que circulam pelo periférico possam te ver, lavabo e escritório para gerências privadas. (3 ar-condicionados incluídos)
Porão, ideal para armazenamento, área operacional ou de serviço técnico com escritórios independentes e grande área de armazenamento, e com lavabo
Cada andar conta com porta independente para fechar, assim como
Todos os andares contam com cabeamento para Voz e Dados 24 nós totais (site no porão incluído) alarme com sensores infravermelhos e circuito fechado com 16 câmeras e DVR incluídos)
Terraço externo com cozinha e pia, área para refeitório, micro-ondas excelente para relaxamento dos funcionários e/ou reuniões com clientes, até para mais de 20 pessoas
Av. Manuel Ávila Camacho 475, col Periodista, Miguel Hidalgo CDMX 11200 (lateral do periférico quase esquina com conscripto) Excelente localização a 10 min do Walmart e do metrô Toreo (a 5 minutos do Centro Banamex e a 10 min do Rio San Joaquín e da Plaza Toreo)
PREÇO DE VENDA 10 milhões

Inquilino atual com contrato vigente
Uso atual: Negócio Co-Living operando com sucesso.Casa para oficinas con Uso de Suelo en col. Periodistas, ideal para oficinas y/o comercializadora. 187 mts de terreno y 335 mts de construcción
UBICACION ESTRATEGICA
A 5 minutos de Centro Banamex
A 10 minutos de Plaza Toreo
a 10 min de Walmart y metro Toreo.

Casa en 3 niveles, 3 estacionamientos ( 2 portones eléctricos con control remoto) puerta peatonal con acceso controlado
Montacargas con capacidad de 400 kgs Aprox. Para acceso a sótano y 1er piso. (entrada para camioneta hasta de 3.5 ton. Luz trifásica)
P.B. ideal para Oficinas con cubículo independiente y área de ventas con recepción y cuenta con medio Baño. Puerta peatonal controlada con acceso por tarjeta y/o código de cristal con electroimán. Apertura de la puerta por conmutador (incluido en el precio)
P.A. Ideal para el show room/ oficinas y una increíble sala de Juntas con vistas a periférico ideal para publicidad exterior y que te vea todo aquel q circule por periférico, Medio Baño y Oficina para gerencias privada. (3 aires acondicionados incluidos)
Sótano, ideal para almacén, área operativa o de servicio técnico con Privados independientes y gran área de resguardo, y con medio Baño
Cada piso cuenta con puerta independiente para cerrar, así como
Todos los pisos cuentan con cableado para Voz y Datos 24 nodos totales (site en Sótano incluido) alarma con sensores infrarrojos y circuito cerrado con 16 cámaras y DVR incluidos)
Terraza exterior con cocineta y lavabo, área para comedor, microondas excelente para relax de los empleados y o reuniones con clientes,. Hasta para mas de 20 personas
Av. Manuel Ávila Camacho 475, col Periodista, Miguel Hidalgo CDMX 11200 (lateral de periférico casi esq con conscripto) Excelente Ubicación a 10 min de Walmart, y de metro Toreo (a 5 minutos del centro Banamex y a 10 min de Rio San Joaquin y plaza Toreo)
PRECIO DE VENTA 10 millones

Inquilino actual con contrato vigente
Uso actual: Negocio Co-Living exitosamente operando.