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INVISTA EM UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL DE ALUGUEL DE CURTA DURAÇÃO

Preço A Partir De: R$2.950.000,00
Área A Partir De: 49 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1

POR QUE É UMA BOA OPORTUNIDADE?

📍 Localização turística
No Centro Histórico, cercado por restaurantes, museus, atrações turísticas e pontos de interesse.

🏢Edifício Histórico
O Edifício Victoria é uma beleza arquitetônica que data dos anos 30. Foi construído com materiais de alta qualidade para a sua época, como mármore vermelho e granito. Sua arquitetura Art Déco, sua rica história em detalhes e sua relevância no contexto atual o tornam um ponto de interesse.

🏠 Ideal para aluguel de curta duração
Propriedade com potencial para operar em plataformas como Airbnb, Booking, entre outras, sujeita à regulamentação e regime aplicáveis.

💰 Potencial de renda
A estratégia de aluguel por noite permite aproveitar tarifas variáveis de acordo com a temporada e a demanda, maximizando assim o retorno sobre o investimento.

🌎 Demanda de visitantes
Perfil atraente para turistas nacionais e internacionais que buscam se hospedar em uma propriedade com história e uma localização privilegiada no centro histórico da CDMX.

OS APARTAMENTOS
Os apartamentos contam com um quarto, banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha e varanda com vista para as ruas do centro da cidade.

NÚMEROS DO INVESTIMENTO

Preço de Venda A Partir De: R$2.950.000,00
Aluguel estimado por noite: R$1.500,00
Ocupação estimada: 80%
Renda mensal estimada: R$36.000
Renda anual estimada: R$450.000

Retorno estimado: 15% ao ano*

UMA PROPRIEDADE. DUAS ESTRATÉGIAS.

Curta duração: Airbnb / Booking / Outros
Longa duração: aluguel tradicional

Isso permite adaptar a estratégia de acordo com a demanda do mercado e os objetivos do proprietário.

O MAIS IMPORTANTE

Localização + Edifício Histórico + propriedade + potencial de aluguel = uma oportunidade para construir patrimônio e gerar fluxo.

Agende uma visita e conheça o potencial da propriedade.

*Os números de aluguel, ocupação e retorno são estimativas e não representam rendimentos garantidos. A operação de curta duração está sujeita à regulamentação vigente, regulamento do imóvel e outras disposições aplicáveis.INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTA DE CORTA ESTANCIA

Precio Desde: $2,950,000.00 MXN
Superficie Desde: 49 m²
Recámaras: 1
Baños: 1

¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD?

📍 Ubicación turística
En el Centro Histórico, rodeado de restaurantes, museos, atractivos turísticos y puntos de interés.

🏢Edificio Histórico
Edificio Victoria es una belleza arquitectónica que data de los años 30. Se construyó con materiales de primera calidad para su época, como el mármol rojo y el granito.
Su arquitectura Art Déco, su historia rica en detalles y su relevancia en el contexto actual lo convierten en un punto de interés.

🏠 Ideal para renta de corta estancia
Propiedad con potencial para operar en plataformas como Airbnb, Booking, entre otros. sujeto a la normativa y régimen aplicables.

💰 Potencial de ingresos
La estrategia de renta por noche permite aprovechar tarifas variables según temporada y demanda obteniendo así el máximo rendimiento sobre inversión

🌎 Demanda de visitantes
Perfil atractivo para turistas nacionales e internacionales que buscan hospedarse en una propiedad con historia y una ubicación privilegiada en el centro histórico de la CDMX.

LOS DEPARTAMENTOS
Los departamentos cuentan con una habitación, baño, estancia, comedor, cocina y balcón con vista a las calles del centro de la ciudad

NÚMEROS DE LA INVERSIÓN

Precio de Venta Desde: $2,950,000.00
Renta estimada por noche: $1,500.00
Ocupación estimada: 80%
Ingreso mensual estimado: $36,000
Ingreso anual estimado: $450,000

Rendimiento estimado: 15% anual*

UNA PROPIEDAD. DOS ESTRATEGIAS.

Corta estancia: Airbnb / Booking / Otros
Larga estancia: renta tradicional

Esto permite adaptar la estrategia de acuerdo con la demanda del mercado y los objetivos del propietario.

LO MÁS IMPORTANTE

Ubicación + Edificio Histórico + propiedad + potencial de renta = una oportunidad para construir patrimonio y generar flujo.

Agenda una visita y conoce el potencial de la propiedad.

*Las cifras de renta, ocupación y rendimiento son estimaciones y no representan ingresos garantizados. La operación de corta estancia está sujeta a la normativa vigente, reglamento del inmueble y demás disposiciones aplicables.