🏡 Casa à Venda – Colônia San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Localização privilegiada

Esta propriedade está localizada em uma das áreas mais emblemáticas e com maior valorização da Cidade do México: San Miguel Chapultepec, reconhecida por seu ambiente tranquilo, sua arquitetura clássica e sua proximidade com áreas de grande valor histórico e cultural.

📐 Superfícies

Terreno: 145 m²

Construção: 150 m² (IRREGULAR)

🧱 Estado físico

A casa está para DEMOLIR OU REMODELAR (NÃO ESTÁ CATALOGADA)
Sua estrutura apresenta dano estrutural em 20% da superfície construída. O terreno tem uma excelente proporção de frente e fundo, permitindo diversas opções de redesign ou ampliação.

🌿 Ambiente e estilo de vida

San Miguel Chapultepec se distingue por seu caráter residencial, ruas arborizadas e sua proximidade com áreas verdes como o Bosque de Chapultepec.
É ideal para quem busca uma vida urbana equilibrada, com tranquilidade e ao mesmo tempo com acesso imediato a todo tipo de serviços:

Cafeterias e restaurantes de autor

Escolas e centros culturais

Museus e parques

Centros comerciais e supermercados

💡 Ideal para:

Aqueles que desejam remodelar e viver em uma colônia com alta valorização.

Investidores que buscam recondicionar e revender ou alugar em uma localização estratégica.

Projetos familiares que valorizam a segurança, a conectividade e a tradição do bairro.

DEVIDO AO ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA CASA, SOMENTE SÃO ACEITOS PAGAMENTOS EM DINHEIRO, NÃO É VIÁVEL PARA GARANTIA HIPOTECÁRIA.🏡 Casa en Venta – Colonia San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Ubicación privilegiada

Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México: San Miguel Chapultepec, reconocida por su ambiente tranquilo, su arquitectura clásica y su cercanía con zonas de gran valor histórico y cultural.

📐 Superficies

Terreno: 145 m²

Construcción: 150 m² (IRREGULAR)

🧱 Estado físico

La casa se encuentra para DEMOLER O REMODELAR (NO ESTA CATALOGADA)
Su estructura presenta daño estructural en el 20% de la superficie construida. El terreno tiene una excelente proporción de frente y fondo, lo que permite diversas opciones de rediseño o ampliación.

🌿 Entorno y estilo de vida

San Miguel Chapultepec se distingue por su carácter residencial, calles arboladas y su cercanía con zonas verdes como el Bosque de Chapultepec.
Es ideal para quienes buscan una vida urbana equilibrada, con tranquilidad y a la vez con acceso inmediato a todo tipo de servicios:

Cafeterías y restaurantes de autor

Escuelas y centros culturales

Museos y parques

Centros comerciales y supermercados

💡 Ideal para:

Quienes desean remodelar y vivir en una colonia con alta plusvalía.

Inversionistas que buscan reacondicionar y revender o rentar en una ubicación estratégica.

Proyectos familiares que valoran la seguridad, la conectividad y la tradición del barrio.

POR EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA CASA, SOLO SE ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS, NO ES VIABLE PARA GARANTIA HIPOTECARIA