Terreno 992 m² · 2 lotes contíguos · Col. Montecristo, Mérida Norte
Zona A/B alta consolidada · Livre de ônus · Documentos em dia
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Por que investir aqui
Montecristo é um dos bairros mais consolidados e valorizados do corredor norte de Mérida. A disponibilidade de dois lotes contíguos permite desenvolver um projeto de maior escala — apartamentos, townhouses ou habitação premium — aproveitando economias de construção e o alto poder aquisitivo do mercado local. A área apresenta alta demanda de aluguel e compra e venda, com absorção consistente em segmentos residenciais plus.
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Características do terreno
• Área total: 992 m² (lote 1: 446 m² · lote 2: 546 m²)
• Venda conjunta obrigatória · frente a via pública garantido
• Rua pavimentada e acesso viário
• Serviços à beira do terreno: água potável, luz, internet, telefonia e coleta de lixo
• Ambiente consolidado: casas unifamiliares, apartamentos e terrenos urbanos
• Livre de ônus · documentação em dia
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Condições de aquisição
• Recursos próprios
• Crédito bancário
A documentação em ordem e o estado livre de ônus permitem processos de due diligence ágeis e sem contingências para o investidor.
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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.Terreno 992 m² · 2 lotes contiguos · Col. Montecristo, Mérida Norte
Zona A/B alto consolidada · Libre de gravamen · Documentos al día
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Por qué invertir aquí
Montecristo es una de las colonias de mayor consolidación y plusvalía en el corredor norte de Mérida. La disponibilidad de dos lotes contiguos permite desarrollar un proyecto de mayor escala —departamentos, townhouses o vivienda premium— aprovechando economías de construcción y el alto poder adquisitivo del mercado local. La zona presenta alta demanda de renta y compraventa, con absorción consistente en segmentos residencial plus.
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Características del terreno
• Superficie total: 992 m² (lote 1: 446 m² · lote 2: 546 m²)
• Venta conjunta obligatoria · frente a vía pública garantizado
• Calle pavimentada y acceso vial
• Servicios a pie de terreno: agua potable, luz, internet, telefonía y recolección de basura
• Entorno consolidado: casas unifamiliares, departamentos y terrenos urbanos
• Libre de gravamen · documentación al día
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Condiciones de adquisición
• Recursos propios
• Crédito bancario
La documentación en orden y el estado libre de gravamen permiten procesos de due diligence ágiles y sin contingencias para el inversionista.
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos