Propriedade com Alto Potencial Comercial e Habitacional em Temozón NortePropiedad con Alto Potencial Comercial y Habitacional en Temozón Norte

Propriedade excepcional de uso misto à venda em Temozón, uma das áreas com maior crescimento, desenvolvimento e valorização ao norte da cidade.

Este imóvel oferece uma combinação estratégica entre espaços comerciais e residenciais, ideal para profissionais, investidores ou aqueles que buscam integrar seu negócio com sua residência em uma localização privilegiada.

Térreo
-Estacionamento para dois carros
-Consultório/escritório de 45m2 com recepção, banheiro, depósito, jardim interno, dois cubículos.

Andar Superior:
-Apartamento com sala/jantar
-Cozinha com fogão elétrico
-Banheiro completo
-1 quarto muito espaçoso
-Pátio de lavanderia.

Terreno de 95m2 para construir ao seu gosto.

Adicionais:
Bomba automática tipo bala
Aquecedor automático

* Valor agregado
Propriedade atualmente alugada por R$16.000,00 mensais, mais serviços.

Contrato de locação transferível, permitindo retorno imediato do investimento.

Formas de pagamento:
Reserva com R$50.000
Entrada de 20%
Saldo contra escritura.

Localização estratégica em uma área de alta demanda residencial e comercial.

* O preço final será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Excepcional propiedad de uso mixto en venta en Temozón, una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía al norte de la ciudad.

Este inmueble ofrece una combinación estratégica entre espacios comerciales y habitacionales, ideal para profesionistas, inversionistas o quienes buscan integrar su negocio con su residencia en una ubicación privilegiada.

Planta Baja
-Estacionamiento para dos autos
-Consultorio/oficina de 45m2 con recepción, medio baño bodega, jardín interior, dos cubículos.

Planta Alta:
-Departamento con sala/comedor
-Cocina con partilla eléctrica
-Baño completo
-1 recamara muy amplia
-Patio de lavado-tendido.

Terreno de 95m2 para construir a tu gusto.

Adiciónales:
Bomba automática tipo bala
Calentador automático

* Valor agregado
Propiedad actualmente está rentada en $16,000.00 mensuales, más servicios.

Contrato de arrendamiento transferible, permitiendo retorno inmediato de inversión.

Formas de pago:
Apartado con $50,000
Enganche del 20%
Saldo contra escrituración.

Ubicación estratégica en una zona de alta demanda residencial y comercial.

* El precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad, con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.