Departamento em Remolino (Mod. Lock off) em Temozón NorteDepartamento en Remolino (Mod. Lock off) en Temozón Norte

Remolino é um desenvolvimento em Temozón Norte onde buscamos refletir a calma do exterior que se vive no interior. Um lugar onde se ouve o canto dos pássaros, se sente a calma das folhas caindo e se respira tranquilidade. Um conjunto habitacional projetado para inspirar paz e serenidade, proporcionando aos seus habitantes uma sensação de plenitude e proteção, imersos em um ambiente natural para uma vida harmoniosa.

21 apartamentos de 1 e 2 quartos, com um design que potencializa conforto e funcionalidade, com amenidades atraentes, áreas verdes, privacidade e segurança que o tornam o lugar perfeito para viver.

Com excelente localização a 1 quarteirão da Av. Temozón e a apenas 5 minutos do anel viário, cercado por centros comerciais, hospitais, restaurantes, escolas e universidades, proporcionando acessibilidade e conectividade a todos os serviços.

O modelo Lock Off é uma proposta inovadora que combina flexibilidade, rentabilidade e conforto. Seu design permite dividir a propriedade em duas ou mais unidades independentes, cada uma com acesso próprio, banheiro, cozinha e serviços básicos, oferecendo total privacidade e funcionalidade.

Essa versatilidade oferece a opção de usar o espaço como uma única unidade ou separá-lo para diferentes usos, seja como um quarto adicional, acomodação para hóspedes ou aluguel independente, maximizando assim o potencial de renda e o valor do investimento.

Modelo: Lock Off
DESCRIÇÃO
Construção: 75 m2
Jardim: 22 m2
Varanda/Terraço: 3.6 m2
Total: 100.6 m2

DISTRIBUIÇÃO
Sala
Sala de Jantar
Lavabo para visitas
Cozinha em L com balcão
Closet de lavanderia
1 Quarto com closet e banheiro completo
1 Quarto com closet linear, kitchenette e banheiro completo
Terraço 3.63 m2
Área Verde Variável
1 Vaga de estacionamento

AMENIDADES E CONFORTOS
Lobby/Hub
Lounge Comunitário
Coworking Privado
Sala de Fitness
Bar na Cobertura
Terraço Grill
Piscina
Cabine de Segurança
Câmeras de Vigilância
Estacionamento para visitantes
Estacionamento para Bicicletas
Portão Elétrico

INSTALAÇÕES
Instalação preparada para ar-condicionado tipo minisplit nos quartos e sala de estar/jantar. (Inclui pads e fiação elétrica, não inclui equipamento ou instalação de ar-condicionado).
Fiação geral da casa com cabo da marca IUSA Num. 10, 12 e 14.
Terra física
Instalação para máquina de lavar e secar (tomada de 110 volts e 220 volts para secadora, saída de ar quente).
Dutos internos para instalações de TV e telefone.
Instalação de 127 volts para aquecedor elétrico.
Tubulação hidráulica PVC e CPVC em ramificação interna, com saídas de água quente e fria.
Tubulação sanitária de PVC de 4"- 2" para esgoto.
Instalações com normas da CFE.
Cisternas de concreto comuns no projeto.
Tanques comuns da marca rotoplas de 750 litros cada um distribuídos nos telhados.

ACABAMENTOS INCLUÍDOS DO CONJUNTO
Poço de água com bomba submersível de 1hp para irrigação de jardins.
Fotocélula para iluminação externa.
Jardim externo com vegetação e iluminação ambiental.
Portão de acesso pedonal em ferro e portão de ferro com motor elétrico.
Circulações verticais em cimento branco lavado ou overlay.
Placas de numeração e nome do conjunto.
Muros com revestimento de pedra natural.
Água potável fornecida pela SMAPAP.

Para o tratamento de águas residuais, o edifício contará com seu próprio biodigestor estritamente calculado para sua eficiência.

A área verde com sistema de irrigação, plantas, árvores endêmicas de Yucatán e ambientação de luz indireta.

Método de pagamento: À vista

Entrega Imediata

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Remolino un desarrollo en Temozón Norte en el que buscamos reflejar la calma del exterior que se vive en el interior. Un lugar donde se escucha el canto de las aves, se siente la calma de las hojas cayendo y se respira tranquilidad. Un conjunto habitacional diseñado para inspirar paz y serenidad, brindado a sus habitantes una sensación de plenitud y protección, inmersos en un entorno natural para una vida armoniosa.

21 Departamento de 1 y 2 recámaras, con un diseño que potencializa comodidad y funcionalidad, con amenidades atractivas, áreas verdes, privacidad y seguridad que lo convierte en el lugar perfecto para vivir.

Con excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Temozón y a solo 5 minutos del periférico rodeado de centros comerciales, hospitales, restaurantes, escuelas y universidades, brindando accesibilidad y conectividad a todos los servicios.

El modelo Lock Off es una propuesta innovadora que combina flexibilidad, rentabilidad y confort. Su diseño permite dividir la propiedad en dos o más unidades independientes, cada una con acceso propio, baño, cocina y servicios básicos, ofreciendo total privacidad y funcionalidad.

Esta versatilidad brinda la opción de utilizar el espacio como una sola unidad o separarlo para distintos usos, ya sea habitación adicional, alojamiento para huéspedes o renta independiente, maximizando así el potencial de ingresos y el valor de inversión.

Modelo. Lock Off
DESCRIPCIÓN
Construcción: 75 m2
Jardín: 22 m2
Balcón/Terraza: 3.6 m2
Total: 100.6 m2

DISTRIBUCIÓN
Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Cocina en L con barra
Clóset de lavado
1 Recámara con clóset y baño completo
1 Recámara con closet lineal , cocineta y baño completo
Terraza 3.63 m2
Área Jardín Verde variable
1 Cajón de estacionamiento

AMENIDADES Y COMODIDADES
Lobby/Hub
Community Lounge
Coworking Privado
Fitness Room
Rooftop Bar
Terraza Grill
Piscina
Caseta de Vigilancia
Cámaras de Vigilancia
Estacionamiento de visitas
Estacionamiento para Bicicletas
Portón Eléctrico

INSTALACIONES
Instalación preparada para aire acondicionado tipo minisplit en recámaras y sala-comedor. (Incluye pastillas y cableado eléctrico, no incluye equipo ni instalación de aires).
Cableado general de la casa con cable marca IUSA Num. 10,12 y 14.
Tierra física
Instalación para lavadora y secadora (contacto 110 volts t 220 volts para secadora, salida de aire caliente).
Ducteado interno para instalaciones de TV y teléfono.
Instalación 127 volts para calentador eléctrico.
Tubería hidraulica PVC y CPVC en ramaleo interior, con salidas de agua caliente y fría.
Tubería sanitaria de PVC de 4"- 2" para aguas negras
Instalaciones con normas de CFE
Cisternas de concreto comunes en proyecto.
Tinacos comunes marca rotoplas de 750 litros cad uno distribuidos en azoteas.

TERMINACIONES INCLUIDAS DEL CONJUNTO
Pozo de agua con bomba sumergible de 1hp para riego de jardines
Fotocelda para iluminación exterior
Jardín exterior con vegetación con iluminación ambiental.
Reja de acceso peatonal en herrería y portón de herrería con motor eléctrico.
Circulaciones verticales en cemento blanco lavado o overlay.
Letreros de numeración y nombre del conjunto.
Muros con recubrimiento de piedra natural
Agua potable suministrada por la SMAPAP

Para el tratamiento de aguas residuales el edificio contará con propio biodigestor estrictamente calculado para su eficiencia.

El área verde de sistema de riego, plantas, árboles endémicos de Yucatán y ambientación de luz indirecta.


Método de pago: Contado


Entrega Inmediata


*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*