🏗️ Terreno Comercial na Estrada |
Visibilidade, fluxo de veículos e metragem estratégica para projetos que realmente geram retorno.

Os projetos bem-sucedidos começam com localização e visibilidade.
Este terreno comercial na estrada Cuauhtémoc–La Junta está localizado exatamente onde o tráfego constante se torna oportunidade, ideal para desenvolvimentos comerciais, industriais ou logísticos com alto potencial de rentabilidade.

📍 ENDEREÇO: Na altura do Km 15+500, margem esquerda da Estrada Cd. Cuauhtémoc – La Junta, Cd. Cuauhtémoc, Chih.

📌 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/JytUWT267ce4cXLW6

Zona estratégica com excelente conectividade regional e alta exposição comercial.

💰VALOR: R$4.387.500 MXN
Valor por m²: R$450 MXN / m²

💡 Valor altamente competitivo para um terreno com frente para a estrada e vocação comercial.

📐TERRENO:
Superfície: 9.750 m²
Frente: 97,5 m
Fundo: 100 m

📌 Proporções ideais para acessos, manobras, estacionamento e desenvolvimento em grande escala.

🏢 Ideal para:
Armazéns
Centros de distribuição
Postos de gasolina
Paradas comerciais
Galpões industriais
Projetos logísticos ou de serviços

⚙️ Serviços disponíveis
-Energia elétrica na divisa do lote
-Acesso direto da estrada
-Zona de crescimento e expansão comercial

💎 Benefícios funcionais e emocionais
-Alto fluxo de veículos que potencializa qualquer atividade comercial
-Visibilidade direta da rodovia federal
-Valorização devido ao desenvolvimento do corredor Cuauhtémoc–La Junta
-Ampla superfície para projetos escaláveis
-Investimento estratégico para ativos patrimoniais ou desenvolvimento
-Terreno pronto para desencadear um projeto de alto impacto

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📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Imóveis
Sua visão, nossa missão.🏗️ Terreno Comercial sobre Carretera |
Visibilidad, flujo vehicular y metraje estratégico para proyectos que sí generan retorno.

Los proyectos exitosos comienzan con ubicación y visibilidad.
Este terreno comercial sobre la carretera Cuauhtémoc–La Junta se encuentra justo donde el tráfico constante se convierte en oportunidad, ideal para desarrollos comerciales, industriales o logísticos con alto potencial de rentabilidad.

📍 DIRECCIÓN: A la altura del Km 15+500, margen izquierdo de la Carretera Cd. Cuauhtémoc – La Junta, Cd. Cuauhtémoc, Chih.

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/JytUWT267ce4cXLW6

Zona estratégica con excelente conectividad regional y alta exposición comercial.

💰VALOR: $4,387,500 MXN
Valor por m²: $450 MXN / m²

💡 Valor altamente competitivo para un terreno con frente carretero y vocación comercial.

📐TERRENO:
Superficie: 9,750 m²
Frente: 97.5 m
Fondo: 100 m

📌 Proporciones ideales para accesos, maniobras, estacionamiento y desarrollo a gran escala.

🏢 Ideal para:
Bodegas
Centros de distribución
Gasolineras
Paradores comerciales
Naves industriales
Proyectos logísticos o de servicios

⚙️ Servicios disponibles
-Energía eléctrica a pie de lote
-Acceso directo desde carretera
-Zona de crecimiento y expansión comercial

💎 Beneficios funcionales y emocionales
-Alto flujo vehicular que potencia cualquier giro comercial
-Visibilidad directa desde carretera federal
-Plusvalía por desarrollo del corredor Cuauhtémoc–La Junta
-Superficie amplia para proyectos escalables
-Inversión estratégica para capital patrimonial o desarrollo
-Terreno listo para detonar un proyecto de alto impacto


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