Viva a exclusividade e o conforto em uma das áreas com maior valorização de Cancún. Esta impressionante propriedade de três níveis combina um design mediterrâneo moderno com engenharia de ponta, ideal para famílias que buscam luxo, privacidade e acessibilidade.

Terreno: 246,22 m²
Construção: 327 m²
Quartos: 3 (Principal no andar térreo)
Banheiros: 4 completos + 1 de visitas
Estacionamento: 2 carros (semi-coberto)

Andar Térreo (Acessibilidade Total): Seguindo tendências internacionais, o quarto principal está localizado no primeiro nível com acesso direto às áreas sociais, ideal para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida. Possui sala ampla, sala de jantar com adega de vinhos e cozinha de alto padrão com ilha de granito para 4 comensais.

Segundo Nível: Sala de estar familiar / Sala de TV que conecta a dois quartos secundários muito espaçosos (17-19 m²), cada um com seu próprio closet, banheiro privativo e terraço independente.

Terceiro Nível (Rooftop & Serviços): Espetacular rooftop com churrasqueira e jardineiras para eventos sociais. Área de lavanderia fechada, quarto de serviço com banheiro completo e terraço técnico.

Exterior e Amenidades Privadas

Piscina de 21 m² com fonte decorativa e sala de máquinas.

Área de Churrasco: Bancada de granito equipada com pia e conexão de gás ao lado da piscina.

Privacidade Total: Muro dos fundos projetado com jardim perimetral para criar um ambiente íntimo.

Especificações Técnicas e Ecoeficiência
Autosuficiência Energética: Espaço preparado para instalar até 20 painéis solares.

Tecnologia Climática: Totalmente climatizada com 7 unidades Inverter da prestigiada marca japonesa Daikin.

Sistema Hidráulico Superior: Cisternas de 9.000 litros (reserva para 15 dias), amaciador de água para proteger os canos e poço de extração próprio para irrigação e enchimento da piscina.

Segurança Estrutural: Construída com bloco isolante de temperatura, concreto de resistência 250 e elevada 60 cm acima do nível da rua para prevenir inundações.

Acabamentos de Luxo

Pisos de porcelanato de grande formato (60x120 cm).
Marcenaria de design com acabamentos em preto fosco e porta principal inteligente de grande formato.
Iluminação LED indireta em espelhos, closets e tetos para criar ambientes acolhedores.Vive la exclusividad y el confort en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún. Esta impresionante propiedad de tres niveles combina un diseño mediterráneo moderno con ingeniería de vanguardia, ideal para familias que buscan lujo, privacidad y accesibilidad.

Terreno: 246.22 m²
Construcción: 327 m²
Recámaras: 3 (Principal en planta baja)
Baños: 4 completos + 1 de visitas
Estacionamiento: 2 autos (semicubierto)

Planta Baja (Accesibilidad Total): Siguiendo tendencias internacionales, la recámara principal se ubica en el primer nivel con acceso directo a las áreas sociales, ideal para personas de avanzada edad o movilidad reducida. Cuenta con sala amplia, comedor con cava de vinos y cocina de alta gama con isla de granito para 4 comensales.


Segundo Nivel: Estancia familiar / Sala de TV que conecta a dos recámaras secundarias muy amplias (17-19 m²), cada una con su propio clóset vestidor, baño privado y terraza independiente.

Tercer Nivel (Rooftop & Servicios): Espectacular rooftop con asador y jardineras para eventos sociales. Área de lavandería cerrada, cuarto de servicio con baño completo y terraza técnica.

Exterior y Amenidades Privadas

Alberca de 21 m² con fuente decorativa y cuarto de máquinas.

Área de Grill: Meseta de granito equipada con fregadero y toma de gas junto a la alberca.

Privacidad Total: Barda posterior diseñada con jardinera perimetral para crear un entorno íntimo.

Especificaciones Técnicas y Ecoeficiencia
Autosuficiencia Energética: Espacio preparado para instalar hasta 20 paneles solares.

Tecnología Climática: Totalmente climatizada con 7 equipos Inverter de la prestigiada marca japonesa Daikin.

Sistema Hidráulico Superior: Cisterna de 9,000 litros (reserva para 15 días), suavizador de agua para proteger tuberías y pozo de extracción propio para riego y llenado de alberca.

Seguridad Estructural: Construida con block aislante de temperatura, concreto fortaleza 250 y elevada 60 cm sobre el nivel de calle para prevenir inundaciones.

Acabados de Lujo

Pisos de porcelanato de gran formato (60x120 cm).
Carpintería de diseño con acabados en negro mate y puerta principal inteligente de gran formato.
Iluminación LED indirecta en espejos, clósets y techos para crear ambientes cálidos