🏗️ Terreno à Venda – Oportunidade para Investidores
📍 Localização estratégica a apenas 5 minutos do Forum Tlaquepaque, CUCEI e Prepa 12, em uma área com alta demanda e densidade habitacional ideal para projetos imobiliários rentáveis.

✨ Com 430 m² de terreno e um uso do solo com (C.O.S 0.80 | C.U.S 2.40), este espaço oferece um enorme potencial para:
Apartamentos verticais
Lojas comerciais
Mistos habitacionais + comércio
Estacionamentos ou armazéns urbanos
🚀 Ambiente de crescimento: cercado por casas residenciais, comércios, oficinas, universidades, parques, centros esportivos e mais.

🌐 Excelentes acessos: Calzada Olímpica, Av. Rio Nilo, Salvador López Chávez e Calzada González Gallo.
📑 Propriedade pronta para escritura, em inventário e avaliação.
💰 Excelente margem de negociação – Ofertas são bem-vindas!

👉 Investidores: esta é uma oportunidade única para desenvolver em uma área de renovação urbana e alta valorização.
📞 Agende sua visita hoje mesmo com a GUGA Imobiliária e garanta seu próximo investimento.🏗️ Terreno en Venta – Oportunidad para Inversionistas
📍 Ubicación estratégica a solo 5 minutos de Forum Tlaquepaque, CUCEI y Prepa 12, en una zona con alta demanda y densidad habitacional ideal para proyectos inmobiliarios rentables.

✨ Con 430 m² de terreno y un uso de suelo con (C.O.S 0.80 | C.U.S 2.40), este espacio ofrece un enorme potencial para:
Departamentos en vertical
Locales comerciales
Mixtos habitacionales + comercio
Estacionamientos o bodegas urbanas
🚀 Entorno de crecimiento: rodeado de casas habitación, comercios, talleres, universidades, parques, centros deportivos y más.

🌐 Excelentes accesos: Calzada Olímpica, Av. Río Nilo, Salvador López Chávez y Calzada González Gallo.
📑 Propiedad lista para escriturar, en inventario y avalúo.
💰 Excelente margen de negociación – ¡Se escuchan ofrecimientos!

👉 Inversionistas: esta es una oportunidad única para desarrollar en una zona de renovación urbana y alta plusvalía.
📞 Agenda tu visita hoy mismo con GUGA Inmobiliaria y asegura tu próxima inversión.