Residência Premium à venda em Temozón NorteResidencia Premium en venta en Temozón Norte

Localizada em Temozón Norte, uma das áreas de maior crescimento e alta demanda em Mérida, esta residência combina arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma lista excepcional de equipamentos e acabamentos.

TÉRREO
Sala
Cozinha de luxo marca Luova
Ampla despensa
Sala de jantar
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de secagem
Lavanderia
Lavabo para visitantes
Terraço com bar
Porão com bar
Sala de máquinas
2 depósitos
Academia
Banheiro da piscina
Piscina
Jardim

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo com banheira
2 quartos secundários com closet e banheiro completo
Quarto de roupas de cama
Escritório

ACABAMENTOS
Pisos de mármore Santo Tomás em toda a casa (formato placa no térreo, formato 40x longos livres no andar superior)
Bancadas de mármore em todos os banheiros
Marcenaria de carvalho em móveis de banheiro
Marcenaria de parota em todas as portas
Janelas anti furacão linha Interalum com vidros laminados
Cozinha de alumínio de super luxo marca Luova
Acabamentos de gesso + pedra da região

INSTALAÇÕES ESPECIAIS
18 painéis solares
Portão elétrico
Sistema hidropneumático, amaciador de água e osmose reversa
Cerca elétrica perimetral
Muros perimetrais de 3,30 m
Sistema de irrigação
8 câmeras de segurança (CCTV)
Interfone na porta principal
Sistema de tubulações sob o piso para fumigação e controle de cupins
Sistema de Ethernet em todas as áreas + repetidores AP
2 bombas submersíveis
Tanque de gás estacionário de 500 L
Sistema de filtros para piscina

Preço: $22,800,000
Reserva: $100,000
Na assinatura da promessa 30%
Saldo na entrega

Uma residência completa, robusta, segura e projetada para viver com conforto absoluto.

Agende sua visita.

Observações:
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-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da operação.
-Custos adicionais como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y alta demanda en Mérida, esta residencia combina arquitectura contemporánea, espacios amplios y una lista excepcional de equipamiento y acabados.

PLANTA BAJA
Sala
Cocina de lujo marca Luova
Amplia alacena
Comedor
Cuarto de servicio con baño completo
Tendedero
Cuarto de lavado
Medio baño de visitas
Terraza con barra de bar
Sótano con barra de bar
Cuarto de máquinas
2 bodegas
Gimnasio
Baño de piscina
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Cuarto de blancos
Estudio de trabajo

ACABADOS
Pisos de mármol Santo Tomás en toda la casa (formato placa en PB, formato 40x largos libres en PA)
Mesetas de mármol en todos los baños
Carpintería de encino en muebles de baño
Carpintería de parota en todas las puertas
Cancelería anti huracán línea Interalum con vidrios laminados
Cocina de aluminio de súper lujo marca Luova
Acabados de yeso + piedra de la región

INSTALACIONES ESPECIALES
18 paneles solares
Portón eléctrico
Hidroneumático, suavizador de agua y ósmosis inversa
Cerco eléctrico perimetral
Bardas perimetrales de 3.30 m
Sistema de riego
8 cámaras de seguridad (CCTV)
Interfón en puerta principal
Sistema de tuberías bajo piso para fumigación y control de termitas
Sistema de Ethernet en todas las áreas + repetidores AP
2 bombas sumergibles
Tanque de gas estacionario 500 L
Sistema de filtros para piscina

Precio: $22,800,000
Apartado: $100,000
A la firma de promesa 30%
Saldo contraentrega

Una residencia completa, robusta, segura y diseñada para vivir con comodidad absoluta.

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