Descrição
Residência de luxo na Colônia México, adjacente ao Clube Libanês de Yucatán. Propriedade exclusiva em uma área de alta demanda e poucas casas disponíveis, em excelente estado de conservação e localização privilegiada.

Distribuição
Térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Sala e jantar
• Cozinha com ilha de café da manhã e despensa
• Quarto com closet e banheiro completo
• Lavabo para visitantes
• Terraço coberto
• Jardim com piscina e bar
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Depósito e área de lavanderia
• Quarto de máquinas
• Corredor de serviço
Piso superior:
• Hall
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo
• Quarto principal com closet walk-in, banheiro completo com pia dupla e banheira

Equipamentos incluídos
• Armários de cozinha e despensa em madeira de parota
• Closets de madeira de tzalam
• Pisos de mármore travertino
• Sistema de irrigação automatizado
• Tetos com iluminação indireta
• Cortinas
• Banheira no banheiro principal
• 4 ar-condicionados inverter
• Portão elétrico
• Fechadura inteligente na entrada principal
• Sistema de filtragem de piscina
• Aquecedor instantâneo
• 17 painéis solares

Amenidades
• Piscina com bar
• Jardim e terraço coberto
• Quarto no térreo
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido
• Loteamento residencial consolidado

Condições de venda
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: mínimo 10%
• Saldo: na escritura
• Entrega imediata

ATUALIZAÇÃO: 24 de abril de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia de lujo en Colonia México, colindante con el Club Libanés de Yucatán. Propiedad exclusiva en una zona con alta demanda y pocas casas disponibles, con excelente estado de conservación y ubicación privilegiada.

Distribución
Planta baja:
• Garage techado para 2 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina con isla desayunadora y alacena
• Habitación con closet y baño completo
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín con piscina y bar
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega y área de lavado
• Cuarto de máquinas
• Pasillo de servicio
Planta alta:
• Vestíbulo
• Habitación secundaria con closet y baño completo
• Habitación secundaria con closet vestidor y baño completo
• Habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble tarja y tina

Equipamiento incluido
• Gavetas de cocina y alacena en madera de parota
• Closets de madera de tzalam
• Pisos de mármol travertino
• Sistema de riego automatizado
• Plafones con retroiluminación indirecta
• Cortinas
• Tina en baño principal
• 4 aires acondicionados inverter
• Portón eléctrico
• Cerradura inteligente en acceso principal
• Sistema de filtrado de piscina
• Calentador de paso
• 17 paneles solares

Amenidades
• Alberca con bar
• Jardín y terraza techada
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Fraccionamiento residencial consolidado

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: mínimo 10%
• Saldo: a la escritura
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: 24 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
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