Consultório para alugar Mérida| The Sky| Temozón Norte| 303.38 m²Consultorio en renta Mérida| The Sky| Temozón Norte| 303.38 m²

Consultório para alugar em Mérida| The Sky, sobre o Periférico Norte| Temozón Norte| 303,38 m², The Sky, o arranha-céu mais icônico do sudeste do México e um dos pontos de maior projeção comercial e corporativa de Mérida. Alugar um espaço nesta torre significa desfrutar de uma localização privilegiada sobre o Periférico Norte, em Temozón Norte, com alta visibilidade, excelente conectividade e um ambiente que reúne empresas, consultórios, escritórios e serviços de primeira linha. Sua proximidade com The Harbor Mérida, City Center, Plaza Galerías Mérida, o Gran Museo del Mundo Maya, o Centro de Convenções Yucatán Siglo XXI, a Universidade Marista, a Universidade do Vale do México (UVM) e o Hospital Faro del Mayab garante um fluxo constante de visitantes e clientes potenciais. Além disso, sua imagem arquitetônica de vanguarda, amplos estacionamentos e ambiente empresarial o tornam o lugar ideal para marcas, boutiques, cafeterias, serviços especializados e negócios que buscam projetar uma imagem de prestígio, inovação e sucesso em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

CARACTERÍSTICAS:
• Três espaços comerciais integrados.
Frente: 20,74 m
Fundo: 12,13 m
Superfície: 303,38 m²

COMODIDADES:
• Altura de 160m.
• Lobby principal.
• Elevadores de alta velocidade (6m/s).
• 6 níveis de estacionamento.
• Terraço com mirante.
• Restaurantes e cafeteria.
• Centro de Bem-Estar.
• Business Center Club.
• Sala de reuniões.
• Auditórios e salas para congressos.
• Centro de cópias.
• Refeitório para funcionários interno e externo.
• Comércio tipo power center.
• Caixas eletrônicos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de leitura.

POLÍTICAS DE ALUGUEL
Contratos de 1 a 2 anos

• 2 meses de aluguel adiantado.
• 2 meses de depósito de segurança (atualizável a cada ano).
• Aumento anual do aluguel conforme a inflação.

Contratos de 3 anos
• 2 meses de aluguel adiantado.
• 3 meses de depósito de segurança (atualizável a cada ano).
• Aumento anual do aluguel conforme a inflação.

Para Ambos os Contratos:
• Requerido: Assinatura de acordo transacional.
• O imóvel é entregue sob o esquema ad corpus (a área física real do espaço é aceita).
• As adequações devem cumprir com as diretrizes de construção da torre.
• A taxa de manutenção será determinada pelo condomínio e pode ser modificada de acordo com a assembleia, ajustando-se na mesma proporção.

Preços, disponibilidade e condições sujeitas a alterações sem aviso prévio.Consultorio en renta Mérida| The Sky, sobre Periférico Norte| Temozón Norte| 303.38 m², The Sky, el rascacielos más icónico del sureste de México y uno de los puntos de mayor proyección comercial y corporativa de Mérida. Rentar un local en esta torre significa disfrutar de una ubicación privilegiada sobre el Periférico Norte, en Temozón Norte, con alta visibilidad, excelente conectividad y un entorno que reúne empresas, consultorios, oficinas y servicios de primer nivel. Su cercanía con The Harbor Mérida, City Center, Plaza Galerías Mérida, el Gran Museo del Mundo Maya, el Centro de Convenciones Yucatán Siglo XXI, la Universidad Marista, la Universidad del Valle de México (UVM) y el Hospital Faro del Mayab garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Además, su imagen arquitectónica de vanguardia, amplios estacionamientos y ambiente empresarial lo convierten en el lugar ideal para marcas, boutiques, cafeterías, servicios especializados y negocios que buscan proyectar una imagen de prestigio, innovación y éxito en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:
•Tres locales comerciales integrados.
Frente: 20.74 m
Fondo: 12.13 m
Superficie: 303.38 m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.

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Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.