Esta linda casa de um andar está localizada em uma das áreas com maior valorização no norte de Mérida, em frente a um grande parque em um condomínio tranquilo e seguro com ambiente familiar. Aproveite viver a menos de 10 minutos da área de Altabrisa, perto das melhores escolas, restaurantes, centros comerciais e avenidas importantes, além de estar a 25 minutos da praia.

O condomínio conta com:
- Acesso único para maior segurança.
- Iluminação pública com LEDs de alta eficiência.
- Áreas verdes arborizadas.
- Parque com fonte, calçadões, playground, academia ao ar livre, área para pets, rampas para patinar, bancos, calçadão coberto com tela de sombra, anfiteatro ao ar livre e tabela de basquete.
Não há taxas de manutenção, é um condomínio público.
Serviços subterrâneos.
Água potável fornecida pela JAPAY.
Calçadas largas com acessos e rampas para deficientes.
Área destinada a animais de estimação.
Ruas largas.

Características
- Sala de estar e jantar com vista para o jardim.
- Cozinha muito ampla com bancada de granito e marcenaria de madeira, fogão, coifa, forno embutido e lava-louças.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Área de secagem.
- Sala de TV ou hall.
- Quarto 1 com closet (inclui marcenaria com gavetas, portas e sapateira) com acesso ao jardim e banheiro completo.
- Quarto 2 com closet (inclui marcenaria com gavetas, portas e sapateira) com acesso ao jardim e banheiro completo.
- Suíte principal com amplo closet com gaveteiros, sapateiras e banheiro completo com acessórios para idosos ou pessoas com deficiência.
- Corredor com iluminação natural.
- Terraço coberto com persianas externas.
- Piscina de 3x7m com área de sol.
- Grama na frente e atrás.
- Amplo depósito.

Materiais de construção:
- Fundação de alvenaria.
- Paredes de bloco.
- Muros perimetrais de bloco.
- Lajes de vigueta e bovedilla.
- Pisos de porcelanato de 60 x 60cm.
- Acabamento interno de gesso.
- Acabamento externo de rich, emparche e estuque.
- Pias de mármore travertino.
- Bancada de cozinha de granito.
- Marcenaria na cozinha, closets e closet.
- Piso cerâmico nos banheiros.
- Piscina com acabamento em chukum.

Equipamentos:
- Painéis solares.
- Ar condicionado em cada quarto e na sala.
- Persianas translúcidas na sala e na sala de TV.
- Persianas duplas (translúcidas e blackout) em cada janela dos quartos.
- Vidros temperados nos banheiros.
- Marcenaria em closets, closet e cozinha da marca Bochetti.
- Hidropneumático.
- Aquecedor.
- Cerca elétrica no muro dos fundos.
- Móveis de banheiro com amplo gavetão.
- Espelhos grandes nos banheiros.
- Ventiladores em todas as áreas.
- Telas mosquiteiras.

Não é um condomínio privado, portanto você não pagará taxas de manutenção.

Estado de conservação excelente. Propriedade livre de ônus e pronta para escritura.

Reserva de $10,000.
Assinatura da promessa com 10%.
Saldo na entrega.

Avisos
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* As imagens são de caráter ilustrativo, portanto o produto final pode ser diferente do mostrado.Esta preciosa casa de una planta esta ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, frente a un gran parque en un fraccionamiento tranquilo y seguro con ambiente familiar. disfruta de vivir a menos de 10min de la zona de Altabrisa, cerca de los mejores colegios, restaurantes, centros comerciales y avenidas importantes, además de encontrarte a 25min de la playa.

El fraccionamiento cuenta con:
-Acceso único para mayor seguridad.
-Alumbrado público con LEDs de alta eficiencia.
-Áreas verdes arboladas.
-Parque con fuente, andadores, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, zona de mascotas, rampas para patinar, bancas, andador techado con malla sombra, anfiteatro al aire libre y tablero de basquetbol
NO tiene cuotas de mantenimiento, es un fraccionamiento público.
Servicios subterráneos.
Agua potable suministrado por la JAPAY.
Amplias banquetas con accesos y rampas para discapacitados.
Área destinada a las mascotas.
Calles amplias.

Características
-Sala Comedor corridos con vista al jardín
-Cocina muy amplia con barra de granito y carpintería de madera, estufa, campana, horno de pared y lavavajillas.
-Cuarto de servicio con baño
-Zona de tendedero
-Sala de T.V. o vestíbulo
-Recamara 1 con closet (incluye carpinterías con cajones, puertas y zapatera) con acceso al jardín y baño completo
-Recamara 2 con closet (incluye carpinterías con cajones, puertas y zapatera) con acceso al jardín y baño completo
-Recámara principal con vestidor amplio con cajoneras , zapateras y baño completo con accesorios para personas de la tercera edad o con capacidades diferentes.
-Pasillo con iluminación natural
-Terraza techada con persianas de exterior
-Alberca de 3x7m con asoleadero
-Césped al frente y atrás
-Bodega amplia

Materiales de construcción:
-Cimentación de mampostería
-Muros de block
-Bardas perimetrales de block
-Losas de vigueta y bovedilla
-Pisos de porc elanato de 60 x 60cm.
-Acabado interior de yeso
-Acabado exterior de rich, emparche y estuco.
-Lavabos de marmol travertino
-Encimera de cocina de granito
-Carpintería en cocina, closets y vestidor.
-Loseta cerámica en baños
-Alberca con acabado en chukum

Equipamiento:
-Paneles solares
-Aire acondicionado en cada recámara y en la estancia
-Persianas translúcidas en la estancia y sala de T.V.
-Doble Persiana (translúcida y blackout) en cada ventanal de las recámaras
-Fijos de cristal templado en los baños
-Carpinterías en closets, vestidor y cocina marca Bochetti
-Hidroneumático
-Boiler
-Cerca eléctrica en barda posterior
-Muebles de baño con amplio cajón
-Espejos grandes en baños
-Ventiladores en todas las áreas
-Mosquiteros

No es un fraccionamiento privado, por lo que no pagarás cuotas de mantenimiento.

Estado de conservación excelente. Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.

Apartado de $10,000
Firma de la promesa con el 10%
Saldo a la entrega

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado