Oportunidade Estratégica em Sodzil Norte: Espaço Versátil com Potencial Ilimitado localizado na colônia Sodzil Norte representa uma tela em branco para projetos de alto impacto.
Com um terreno de 530 m2 e uma imponente construção de 495,41 m2, o imóvel se destaca por sua amplitude e uma arquitetura que funde o residencial com o industrial.

Este imóvel conta com características que permitem uma adaptação fluida a diversas necessidades, destacando uma área tipo Industrial com amplas janelas de ferro e espaços com pé direito duplo, ideais para um estúdio criativo, showroom de design ou um escritório corporativo com identidade moderna.
A construção oferece a escala necessária para desenvolver um projeto versátil, contando com áreas projetadas para recepção, espaços de coffee break, 3 espaços privados e serviços. Uma frente de 11,3 metros por um fundo de 49,7 metros que garante uma presença sólida sobre a avenida.

Localização: Dentro do periférico de Mérida, em uma avenida de alto fluxo veicular que conta com 4 faixas e canteiro central, situa-se a apenas 4 quadras do Anel Periférico e 5 da rua 60, próxima a centros comerciais, Edifício Black, os escritórios do trem maya e o Grande Museu do Mundo Maia, o que assegura um fluxo constante e exposição.
Seja você está buscando estabelecer um estúdio-escritório ou uma residência com estilo industrial contemporâneo, este imóvel oferece a estrutura e a localização para capitalizar a acelerada valorização de Sodzil Norte.

Distribuição:
-3 vagas de estacionamento
-Jardim
-Recepção
-2 Banheiros sociais
-Espaço com pé direito duplo
-Área de coffee break
-1 banheiro completo
-No andar superior, há áreas versáteis.
-Nos fundos, há uma construção em obra bruta.

Se você gostou desta propriedade, entre em contato conosco e nós te assessoramos.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto.
Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial.

Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna.
La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida.

Ubicación: Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición.
Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte.

Distribución:
-3 lugares para estacionamiento
-Jardin
-Recepcion
-2 Medios baños de visitas
-Espacio a doble altura
-Area de coffe break
-1 baño completo
-en planta alta cuenta con areas versatiles.
- En la parte trasera hay una construccipon en obra negra.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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