Casa en venta Mérida| Parque Natura| 4 recámaras| 410 m²

Casa à venda em Mérida| Parque Natura| 4 quartos| 410 m², Parque Natura oferece a combinação ideal de segurança, privacidade e qualidade de vida dentro de uma das comunidades fechadas mais reconhecidas da zona norte de Mérida. Sua localização estratégica permite acesso rápido a serviços importantes e centros de saúde, como o Hospital El Faro del Mayab, Hospital Star Médica Mérida, Hospital Regional de Alta Especialidade da Península de Yucatán (HRAEPY) e o Centro Médico Pensões Norte. Além disso, está perto de centros comerciais como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte, City Center e The Harbor, bem como de instituições educacionais de prestígio, como a Universidade Anáhuac Mayab, Universidade Marista, Universidade Modelo e Instituto Cumbres. A comunidade fechada conta com segurança 24/7, amplas áreas verdes, casa de clube, piscina, academia, quadras esportivas e espaços recreativos, proporcionando um ambiente ideal para famílias e investidores que buscam tranquilidade, conectividade e alta valorização em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
• Garagem para 4 carros (2 cobertos).
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• Banheiro para visitantes.
• Quarto com closet e banheiro completo.
• Terraço coberto.
• Piscina.
• Quarto de serviço com banheiro completo e pátio de serviço.

ANDAR SUPERIOR
• Área para escritório ou sala de TV.
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com duas pias.
• 2 quartos com closet e banheiro completo cada um.
• Despensa / closet de roupas de cama.

ENTREGUE COM:
• Muro perimetral com acabamento e pintura.
• Altura interna de 2,90 m.
• Pisos de porcelanato 60x60
• Paredes internas com acabamento de massa fina.
• Portas do chão ao teto feitas de madeira de cedro.
• Cozinha e closets feitos de madeira de cedro.
• Janelas de alumínio e vidro transparente de 6mm.
• Vidros temperados na área do chuveiro.
• Bancadas da cozinha com granito e cedro.
• Detalhes de pedra, mármore e massa texturizada na fachada.
• Piscina com equipamento de filtragem e cascata
• Banheiros equipados com móveis e torneiras da marca Helvex
• Caixa d'água de 5000L.
• Biodigestor
• Iluminação LED.
• Videoporteiro.
• Ar-condicionado Inverter em toda a casa • Jardim com sistema de irrigação automatizado.

COMODIDADES:
• Pórtico de acesso com segurança
• Vias de concreto
• Infraestrutura subterrânea
• Muro perimetral eletrificado
• Segurança 24/7
• Urbanização da mais alta qualidade.

CLUBE:
• Lobby de motor
• Estacionamento amplo
• Recepção
• Kids Club
• Academia
• Banheiros com vestiários
• Lounge bar
• Terraço
• Piscina infantil
• Piscina semiolímpica de 4 raias
• Quadra de pádel
• Quadra de tênis
• Playground
• Salão de eventos para 120 pessoas
• Jardim de eventos para 120 pessoas

PREÇO: $7,600,000
ENTREGA IMEDIATA

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida| Parque Natura| 4 recámaras| 410 m², Parque Natura ofrece la combinación ideal de seguridad, privacidad y calidad de vida dentro de una de las privadas más reconocidas de la zona norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes servicios y centros de salud como el Hospital El Faro del Mayab, Hospital Star Médica Mérida, Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán (HRAEPY) y el Centro Médico Pensiones Norte. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte, City Center y The Harbor, así como de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Universidad Modelo y el Instituto Cumbres. La privada cuenta con vigilancia 24/7, amplias áreas verdes, casa club, alberca, gimnasio, canchas deportivas y espacios recreativos, brindando un entorno ideal para familias e inversionistas que buscan tranquilidad, conectividad y alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Cochera para 4 autos (2 techados).
• Sala y comedor
• Cocina
• Baño para visitas.
• Recámara con closet vestidor y baño completo.
• Terraza techada.
• Piscina.
• Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.

PLANTA ALTA
• Área para estudio o sala de televisión.
• Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
• Bodega / closet de blancos.

SE ENTREGA CON:

• Barda perimetral con acabado y pintura.
• Altura interior de 2.90 mts.
• Pisos 60x60 de porcelanato
• Muros interiores con acabado de pasta fina.
• Puertas de piso a techo fabricadas con madera de cedro.
• Cocina y closets fabricados con madera de cedro.
• Cancelería con aluminio y cristal transparente de 6mm.
• Cristales templados en área de ducha.
• Mesetas de cocina con granito y cedro.
• Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada.
• Alberca con equipo de filtrado y cascada
• Baños vestidos con muebles y grifería marca Helvex
• Cisterna de 5000LTS.
• Biodigestor
• Iluminación Led.
• Videoportero.
• Aires acondicionados Inverter en toda la casa • Jardín con sistema de riego automatizado.

AMENIDADES:

•Pórtico de acceso con vigilancia
•Vialidades de concreto
•Infraestructura subterránea
•Barda perimetral electrificada
•Seguridad 24/7
•Urbanización de la más alta calidad.

CASA CLUB:
•Motor lobby
•Amplio estacionamiento
•Recepción
•Kids Club
•Gimnasio
•Baños con vestidores
•Lounge bar
•Terraza
•Chapoteadero
•Piscina semiolímpica de 4 carriles
•Cancha de pádel
•Cancha de tenis
•Playground
•Salón de eventos para 120 personas
•Jardín de eventos para 120 personas

PRECIO: $7,600,000
ENTREGA INMEDIATA

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.