🏠Casa à Venda – Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán.

Térreo
Quarto principal com closet e banheiro completo
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo para visitantes
Lavanderia com lavabo, com acesso à área da piscina
Terraço e área social
Piscina
Piso Superior
2 quartos com banheiro completo
1 quarto com terraço privativo
Características Relevantes
Vendida completamente mobiliada,
Propriedade pronta para habitar.
Distribuição funcional com quarto principal no térreo
Ideal para moradia familiar ou investimento patrimonial
Formato atraente para aluguel tradicional ou aluguel executivo pela localização
Valorização e Ambiente
Margaritas Cholul está localizada em uma das áreas com maior crescimento residencial ao norte de Mérida, impulsionada por:
Desenvolvimento constante de condomínios residenciais
Conectividade com o anel viário e principais avenidas
Proximidade a hospitais, universidades e shoppings
Alta demanda por moradia para famílias e executivos
O crescimento sustentado do corredor Cholul–Conkal gerou uma valorização constante do valor do solo nos últimos anos, consolidando-se como uma área estratégica de investimento com projeção a médio e longo prazo.

**IMPORTANTE**
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏠Casa en Venta – Margaritas Cholul, Mérida, Yucatán.

Planta Baja
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Cuarto de lavado con medio baño, con acceso al área de alberca
Terraza y área social
Piscina
Planta Alta
2 recámaras con baño completo
1 recámara con terraza privada
Características Relevantes Se vende completamente amueblada,
Propiedad lista para habitar.
Distribución funcional con recámara principal en planta baja
Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial
Formato atractivo para renta tradicional o renta ejecutiva por ubicación
Plusvalía y Entorno
Margaritas Cholul se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida, impulsada por:
Desarrollo constante de privadas residenciales
Conectividad hacia periférico y principales avenidas
Cercanía a hospitales, universidades y plazas comerciales
Alta demanda de vivienda para familias y ejecutivos
El crecimiento sostenido del corredor Cholul–Conkal ha generado una apreciación constante del valor del suelo en los últimos años, consolidándose como una zona estratégica de inversión con proyección a mediano y largo plazo.



**IMPORTANTE**
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.