Casa à venda em frente ao lago com painéis solaresCasa en venta frente al lago con paneles solares

Aproveite os melhores pores do sol enquanto aprecia a vista espetacular do lago do buraco 16 nesta casa à venda no Yucatán Country Club.

O Yucatán Country Club é um clube privado exclusivo localizado em Mérida, Yucatán. Reconhecido por seu impressionante campo de golfe projetado por Jack Nicklaus, oferece uma experiência de luxo para seus membros, que desfrutam de instalações de primeira linha, como academia, spa, restaurantes de alta gastronomia e espaços para eventos. Além disso, seu ambiente natural, cercado por áreas verdes e lagos, cria uma atmosfera tranquila e sofisticada, ideal para lazer e prática de esportes.

Esta residência conta com:
Térreo:
Hall de entrada
Banheiro completo para visitas
Closet de roupas de cama
Sala de família
Sala de estar e jantar com teto duplo
Cozinha equipada com ilha de café da manhã
Despensa
Terraço amplo com área de bar
Piscina
Jardim
Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos
Lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior:
Suíte principal com closet amplo e banheiro completo com duas pias
Escritório
Sala de família
3 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.
Closet de roupas de cama

Equipamentos:
18 painéis solares com baterias
Amaciante de água
Sistema hidropneumático
Cozinha equipada com grelha, forno convencional, lava-louças.
Marcenaria de carvalho em banheiros e closets
Persianas
Pisos e bancadas de mármore
Sistema de som com alto-falantes no terraço, sala de estar, sala de jantar, cozinha.
Site e repetidores de internet em toda a casa
Filtro na piscina
Sistema de irrigação
Ar-condicionado e ventiladores em cada quarto

Preço: R$34.000.000,00 (não inclui móveis nem decoração)
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Forma de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário
Reserva: R$100.000,00 reembolsável por 7 dias úteis
O preço de venda não inclui a ação na Casa do Clube

Aluguel R$165.000,00
Requisitos:
Um mês de aluguel adiantado
Um mês de depósito
Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán
Contrato (perguntar sobre o custo do contrato)
A casa é alugada sem móveis

Nota de esclarecimento:

Esta propriedade não inclui a ação ou associação do Clube de Golfe, a menos que expressamente indicado o contrário.

As comodidades mencionadas neste anúncio podem corresponder ao desenvolvimento em geral e/ou à Casa do Clube. As comodidades específicas da área privada onde a propriedade está localizada devem ser confirmadas com o consultor imobiliário, assim como as condições de acesso à Casa do Clube e suas associações.

Observações:
- As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e alterações no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
- Se você estiver interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
- A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da transação.
- Custos adicionais, como despesas de escritura, honorários de cartório, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
- As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda nem na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
- Os preços dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Disfruta de los mejores atardeceres mientras gozas de la vista espectacular del lago del hoyo 16 en esta casa en venta en Yucatán Country Club.

El Yucatán Country Club es un exclusivo club privado ubicado en Mérida, Yucatán. Reconocido por su impresionante campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, ofrece una experiencia de lujo para sus miembros, que disfrutan de instalaciones de primer nivel, como un gimnasio, spa, restaurantes de alta cocina y espacios para eventos. Además, su entorno natural, rodeado de áreas verdes y lagos, crea un ambiente tranquilo y sofisticado, ideal para el esparcimiento y la práctica de deportes.

Esta residencia cuenta con:
Planta baja:
Recibidor
Baño completo de visitas
Closet de blancos
Family room
Sala comedor corrido con techo a doble altura
Cocina equipada con isla desayunada
Alacena
Terraza amplia con área de bar
Alberca
Jardín
Garage para 3 autos techados y 3 sin techar
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo con doble lavabo
Oficina
Family room
3 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una.
Closet de blancos

Equipamiento:
18 páneles solares con baterías
Suavizador
Hidroneumático
Cocina equipada con parrilla, horno convencional, lavavajillas.
Carpintería de encino en baños y vestidores
Persianas
Pisos y cubiertas de mármol
Sistema de sonido con bocinas en terraza, sala, comedor, cocina .
Site y repetidores de internet en toda la casa
Filtro en alberca
Sistema de riego
Aires acondicionados y ventiladores en cada habitación



Precio: $34,000,000.00 (no incluye muebles ni decoración)
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Forma de pago: Recursos propios o crédito bancario
Apartado: $100,000 devolutivo por 7 días hábiles
El precio de venta no incluye la acción a la Casa Club

Renta $165,000
Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
Contrato (preguntar por el costo del contrato)
La casa se renta sin muebles

Nota aclaratoria:

La presente propiedad no incluye la acción o membresía del Club de Golf, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Las amenidades mencionadas en esta ficha pueden corresponder al desarrollo en general y/o a la Casa Club. Las amenidades propias de la privada donde se ubica la propiedad deberán confirmarse con el asesor inmobiliario, al igual que las condiciones de acceso a la Casa Club y sus membresías.

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.