El Origen é uma comunidade residencial privada premium com uma localização espetacular em Xcanatún, com acesso pela estrada Mérida - Progreso, a 4 km do anel viário da cidade de Mérida. Esta área permitirá que você desfrute de uma excelente qualidade de vida cercado pela natureza, mas com a melhor conexão a todos os serviços premium que Mérida oferece.

Um desenvolvimento residencial com arquitetura moderna e vanguardista que se adapta ao seu estilo de vida. É um lugar projetado para você, onde encontrará muitas comodidades, uma vez que as áreas comuns são espaços criados pensando no seu conforto.

COMODIDADES
- Quadra de Padel
- Academia
- Administração
- Lobby
- Canal de natação
- Sala de usos múltiplos
- Área de descanso
- Snack bar
- Banheiros
- Piscina para adultos
- Sala de jogos juvenil
- Piscina infantil
- Sala de TV
- Jogos infantis
- Jogos ao ar livre
- Área de churrasqueira
- Sala de lounge privada
- Banheiros/cozinha
- Bar lounge
- Bar/Terraço

Nossa residência conta com:

MODELO 597

TÉRREO
- Garagem coberta para 4 carros
- Hall de acesso
- Sala com tetos duplos
- Sala de jantar com vista panorâmica para o jardim dos fundos e saída para o terraço
- Lavabo para visitantes
- Escadaria com jardim interno
- Cozinha independente com ilha de café da manhã e despensa
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e saída direta para o terraço
- Terraço coberto nos fundos
- Piscina de 6,40 x 4,00 m.
- Banheiro completo externo para uso da piscina
- Jardim dos fundos
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com área de estar, closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço com vista para a frente
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Sala de TV
- Área de home office
- 2 Quartos de serviço com banheiro completo cada um
- Lavanderia

Equipamentos Incluídos
- Garagem coberta para 4 carros
- Terraço coberto nos fundos
- Piscina de 6,90 x 5,10 m.
- Bancadas de granito na cozinha
- Marcenaria na cozinha
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Gavetas sob as bancadas nos banheiros
- Divisórias fixas de vidro temperado nos banheiros

GERAL:
- Reserva: $25,000.00 (Reembolsável no máximo em 15 dias corridos)
- Entrada 10%
- Saldo na entrega
- Recursos próprios, empréstimos bancários e Infonavit aceitos
- Taxa de manutenção: $4,750
- Fundo de reserva: $20,000
- Entrega imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.El Origen es una privada residencial premium con una espectacular ubicación en Xcanatún, con acceso por la carretera Mérida - Progreso, a 4 kms del periférico de la ciudad de Mérida. Esta zona te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida rodeado de naturaleza, pero con la mejor conexión a todos los servicios premium que la Mérida te ofrece.

Un desarrollo residencial con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás muchas amenidades, ya que las áreas comunes son espacios que fueron creados pensando en tu comodidad.

AMENIDADES
- Cancha de Pádel
- Gimnasio
- Administración
- Lobby
- Canal de nado
- Salón de usos múltiples
- Área de descanso
- Snack bar
- Baños
- Piscina adultos
- Salón de juegos juvenil
- Piscina infantil
- Sala de TV
- Juegos infantiles
- Juegos al aire libre
- Área grill
- Salón privado lounge
- Baños/cocina
- Lounge bar
- Bar/terraza

Nuestra residencia cuenta con:

MODELO 597

PLANTA BAJA
- Garage techado para 4 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala con techos a doble altura
- Comedor corrido con vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cubo de escaleras con jardín interior
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador y alacena
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida directa a la terraza
- Terraza posterior techada
- Piscina de 6.40 x 4.00 mts.
- Baño completo exterior para uso de piscina
- Jardín trasero
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con área de sala, vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y terraza con vista al frente
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Sala de TV
- Área de home office
- 2 Cuartos de servicio con baño completo cada uno
- Cuarto de lavado

Equipamiento Incluido
- Garage techado para 4 autos
- Terraza posterior techada
- Piscina de 6.90 x 5.10 mts.
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños

GENERALES:
-Apartado: $25,000.00 (Devolutivo máximo de 15 días naturales)
-Enganche 10%
-Saldo contra entrega
-Se acepta recurso propios, créditos bancarios e infonavit
-Cuota de mantenimiento: $4,750
-Fondo de reserva: $20,000
-Entrega inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.