Casa en venta en Analco Guadalajara con uso de suelo mixto

Edifício de dois andares no bairro de Analco, Guadalajara. Ideal para investimento, aluguel ou comércio.

A propriedade conta com:
6 apartamentos no total: 4 atualmente alugados e 2 amplos desocupados (um deles anteriormente utilizado como escritório).

Área do terreno: 300 m²
Construção: 460 m²
Frente: 11 m
Fundo: 27 m

Uso do solo misto: ideal para habitação, comércio ou serviços de baixo impacto.

Requer reforma, o que representa uma excelente oportunidade para adaptá-lo a diferentes projetos, como:

* estúdios
* Airbnb
* aluguel por quartos
* escritórios criativos ou galerias.

Uma vez reformado, a taxa de CAP pode ser em torno de 8%.

Localização e valor histórico:
Analco é um dos bairros mais antigos de Guadalajara, fundado por frades franciscanos em 1543 e reconhecido como bairro fundacional em 1821.

Este imóvel é uma oportunidade de investimento em uma área de alto interesse cultural, turístico e com grande potencial de desenvolvimento comercial.Edificio de dos niveles en el Barrio de Analco, Guadalajara. Ideal para inversión, renta o comercio.

La propiedad cuenta con:
6 departamentos en total: 4 actualmente rentados y 2 amplios desocupados (uno de ellos anteriormente utilizado como oficina).

Superficie de terreno: 300 m²
Construcción: 460 m²
Frente: 11 m
Fondo: 27 m

Uso de suelo mixto: ideal para vivienda, comercio o servicios de bajo impacto.

Requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para adaptarlo a distintos proyectos como:

* estudios
* Airbnb
* renta por cuartos,m
* oficinas creativas o galerías.

Una vez remodelado, el CAP Rate puede ser de alrededor del 8%

Ubicación y valor histórico:
Analco es uno de los barrios más antiguos de Guadalajara, fundado por frailes franciscanos en 1543 y reconocido como barrio fundacional en 1821.

Este inmueble es una oportunidad de inversión en una zona de alto interés cultural, turístico y con gran potencial de desarrollo comercial.