Armazém à venda, ELITE 8 de Julho I IndustrialBodega en venta, ELITE 8 de Julio I Industrial

NOVA DEPENDÊNCIA À VENDA
JÁ ALUGADA!
ELITE 8 DE JULHO INDUSTRIAL
R$70.584.000 (já inclui IVA)
ATENÇÃO INVESTIDORES!! Nova dependência à venda JÁ ALUGADA COM CONTRATO DE 2 ANOS. Início do contrato janeiro de 2026.
Rentabilidade mensal R$411.740 + IVA (dando uma rentabilidade de 8% ao ano).
Dentro do parque industrial na Av. Jesús Michel González em Toluquilla, a apenas 10 quilômetros do entroncamento do Periférico Sul e da Rodovia do Aeroporto / Chapala.
Terreno 2.664 mt2
Construção 2.941 mt2
Cada uma com:
- Alturas de 12 mt
- Dois andenes. Um para caminhão e outro para trailer pequeno
- Escritórios em dois níveis
- 4 vagas de estacionamento
- Pavimentos com concreto pré-misturado MR-42 de 15 cm de espessura, reforçado com malha eletrossoldada 6-6/10-10, colocada na metade da espessura da laje.
Áreas comuns. Refeitório ao ar livre, terraço para eventos, estacionamento para visitantes, sala de descanso e limpeza, centro de negócios e segurança 24 horas.BODEGA NUEVA EN VENTA
¡YA RENTADA!
ELITE 8 DE JULIO INDUSTRIAL
$70,584,000 (ya incluye IVA)
ATENCION INVERSIONISTAS¡! Bodega nueva en Venta YA RENTADA CON CONTRATO DE 2 AÑOS. Inicio de contrato enero 2026.
Rentabilidad mensual $411,740 + IVA (dando una rentabilidad del 8% anual).
Dentro del parque industrial sobre Av. Jesús Michel González en Toluquilla, a solo 10 kilómetros del entronque Periférico Sur y Carretera Aeropuerto / Chapala
Terreno 2,664 mt2
Construcción 2,941 mt2
Cada una con:
- Alturas de 12 mt
- Dos andenes. Uno para camión y otro para tráiler chico
- Oficinas en dos niveles
- 4 cajones de estacionamiento
- Pavimentos con concreto premezclado MR-42 de 15 cm de espesor, reforzado con malla electrosoldada 6-6/10-10, colocada a la mitad del espesor de la losa.
Areas comunes. Comedor al aire libre, terraza para eventos, estacionamieto de visitas, sala de descanso y aseo, bussines center y vigilancia 24 horas.