Oportunidade única para marcas que buscam visibilidade, fluxo constante e um espaço versátil. DISPONÍVEL FEVEREIRO 2026.

Espaço comercial tipo armazém ao nível da rua, localizado na esquina da Ixcateopan e da División del Norte, a apenas 1 quarteirão da Prefeitura de Benito Juárez e do Parque de los Venados, uma das áreas com maior atividade comercial, residencial e com clientes potenciais da CDMX.

Características do imóvel:
- 570 m² de terreno.
- 743 m² de construção.
- 5 vagas de estacionamento na frente para seus clientes.
- Ampla área de exposição com teto de pé direito duplo para criar a atmosfera que você deseja.
- 3 espaços de armazenamento: 2 mezaninos + escritório adaptável como armazém.
- 2 banheiros.
- Uso do solo amplo que permite uma ampla variedade de negócios.

Ideal para:
Farmácias, padarias, laboratórios, cafeterias com drive-thru, restaurantes, bancos, lojas de materiais de construção, soluções para o lar, centros de distribuição, entre outros.

Aluguel: $220,000 MXN + IVA

A proximidade com hospitais, clínicas, consultórios, escritórios e áreas residenciais garante um fluxo constante de clientes e uma demanda estável durante todo o ano.Oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y un espacio versátil. DISPONIBLE FEBRERO 2026.

Local comercial tipo bodega a pie de calle, ubicado en esquina sobre Ixcateopan y División del Norte, a solo 1 cuadra de la Alcaldía Benito Juárez y del Parque de los Venados, una de las zonas con mayor actividad comercial, residencial y con clientes potenciales de la CDMX.

Características del inmueble:
- 570 m² de terreno.
- 743 m² de construcción.
- 5 cajones de estacionamiento al frente para tus clientes.
- Amplia área de exhibición con techo de doble altura para crear la atmósfera que deseas.
- 3 espacios de almacenaje: 2 tapancos + oficina adaptable como bodega.
- 2 medios baños.
- Uso de suelo amplio que permite una amplia variedad de giros.

Ideal para:
Farmacias, panaderías, laboratorios, cafeterías con drive thru, restaurantes, bancos, tiendas de materiales para construcción, soluciones para el hogar, centros de distribución, entre otros.

Renta: $220,000 MXN + IVA

La cercanía con hospitales, clínicas, consultorios, oficinas y zonas residenciales garantiza un flujo constante de clientes y una demanda estable durante todo el año.