Residência de Luxo Smart Mobilada - Sul da CDMXResidencia de Lujo Smart Amueblada - Sur de la CDMX

[CVD-659]
Exclusividade, tecnologia e entretenimento em uma das melhores áreas do sul da Cidade do México.
Esta residência totalmente mobiliada integra design contemporâneo, automação inteligente e comodidades únicas que a tornam uma propriedade excepcional. Com excelente localização e vista privilegiada, oferece espaços projetados para viver, desfrutar e entreter em alto nível.

Características Gerais
* Residência de luxo mobiliada
* Iluminação inteligente em toda a casa
* Som integrado
* Painéis solares
* Piscina aquecida
* Cascata artificial
* Mega tela externa
* Adega de vinhos
* Câmeras de vigilância
* Portão de garagem elétrico
* Depósito
* Cisternas

Distribuição por Níveis
Térreo
* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha equipada
* 3 quartos
* Quarto principal com lareira elétrica - Banheiro completo com vaso sanitário inteligente - Banheira - Closet - Terraço
* Quartos 2 e 3 com banheiro
* Escritório / estúdio
* Lavabo para visitantes com vaso sanitário inteligente
* Jardim com piscina, churrasqueira e banheiro completo
* 2 quartos de serviço com um banheiro completo
* Lavanderia

Andar Superior – Tipo Loft
* 1 quarto com banheiro completo - Sauna - Jacuzzi
* Sala de estar
* Cozinha compacta
* Sala de cinema
* Banheiro completo
* Sala de jogos
* 2 terraços

Garagem do Subsolo
* 4 vagas de estacionamento
* Depósito

Comodidades e Entretenimento
* Cinema privado
* Simuladores de Fórmula 1
* Piscina aquecida
* Mega tela externa
* Equipamentos de ginástica
* Piano
* Mesa de bilhar
* Mesa de pebolim
* Churrasqueira
* Sauna

Benefícios Exclusivos
* Propriedade totalmente mobiliada
* Sistema de iluminação inteligente
* Energia sustentável com painéis solares
* Espaços projetados para entretenimento
* Excelente localização
* Excelente vista
* Localizada em uma das melhores áreas do sul da CDMX
* Rua fechada com espaço suficiente para estacionamento de visitantes

Pontos de Interesse Próximos:
Periférico Sur — 3 minutos
Av. Insurgentes Sur — 6 minutos
Perisur — 8 minutos
Artz Pedregal — 6 minutos
Hospital Ángeles del Pedregal — 5 minutos
ITAM (Instituto Tecnológico Autónomo de México) — 5 minutos
Bosque de Tlalpan — 10 minutos
Superama / Walmart Express Pedregal — 6 minutos
Colegio Alemán Alexander von Humboldt (Campus Sur) — 10 minutos

Sul da CDMX – Uma residência que combina luxo, tecnologia e entretenimento em um ambiente privilegiado.

Nota:
As informações correspondem à data de publicação e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

"Imóvel comercializado de acordo com a NOM-247-SE-2021. Práticas comerciais, requisitos de informação e publicidade de bens imóveis. Consulte a carta de direitos do consumidor, disponível mediante solicitação."[CVD-659]
Exclusividad, tecnología y entretenimiento en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México.
Esta residencia completamente amueblada integra diseño contemporáneo, automatización inteligente y amenidades únicas que la convierten en una propiedad excepcional. Con excelente ubicación y vista privilegiada, ofrece espacios diseñados para vivir, disfrutar y entretener al más alto nivel.

Características Generales
* Residencia de lujo amueblada
* Iluminación inteligente en toda la casa
* Sonido integrado
* Paneles solares
* Alberca climatizada
* Cascada artificial
* Mega pantalla exterior
* Enfriadores de vino
* Cámaras de vigilancia
* Portón garage eléctrico
* Bodega
* Cisterna

Distribución por Niveles
Planta Baja
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* 3 recámaras
* Recámara principal con chimenea eléctrica - Baño completo con smart toilet - Tina- Vestidor - Terraza
* Recamara 2 y 3 con baño
* Oficina / estudio
* Medio baño de visitas con smart toilet
* Jardin con alberca , asador y baño completo
* 2 cuartos de servicio con un baño completo
* Cuarto de lavado

Planta Alta – Tipo Loft
* 1 recámara con Baño completo -Sauna - Jacuzzi
* Estancia
* Cocineta
* Sala de cine
* Baño completo
* Sala de juegos
* 2 terrazas

Sótano Garage
*4 lugares de estacionamiento
*Bodega

Amenidades y Entretenimiento
* Cine privado
* Simuladores de Fórmula 1
* Alberca climatizada
* Mega pantalla exterior
* Aparatos de gimnasio
* Piano
* Mesa de billar
* Mesa de futbolito
* Asador
* Sauna

Beneficios Exclusivos
* Propiedad completamente amueblada
* Sistema de iluminación inteligente
* Energía sustentable con paneles solares
* Espacios diseñados para entretenimiento
* Excelente ubicación
* Excelente vista
* Ubicada en una de las mejores zonas del sur de la CDMX
* Calle cerrada con suficiente espacio de estacionamiento para visitas

Puntos de Interés Cercanos:
Periférico Sur — 3 minutos
Av. Insurgentes Sur — 6 minutos
Perisur — 8 minutos
Artz Pedregal — 6 minutos
Hospital Ángeles del Pedregal — 5 minutos
ITAM (Instituto Tecnológico Autónomo de México) — 5 minutos
Bosque de Tlalpan — 10 minutos
Superama / Walmart Express Pedregal — 6 minutos
Colegio Alemán Alexander von Humboldt (Campus Sur) — 10 minutos

Sur de la CDMX – Una residencia que combina lujo, tecnología y entretenimiento en un entorno privilegiado.

Nota:
La información corresponde a la fecha de publicación y está sujeta a cambios sin previo aviso.

"Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor, disponible previa solicitud."