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Armazéns Classe A na Zona Balvanera: Máxima Resistência Industrial e Conectividade Estratégica QRO-GTO

Otimize sua operação em uma localização estratégica com infraestrutura de alto nível.

Localizados no polo de crescimento industrial adjacente ao Clube de Golfe Balvanera, esses armazéns oferecem a infraestrutura necessária para empresas que exigem segurança, resistência e eficiência.

Com uma localização física que aproveita a conectividade imediata com Querétaro, este complexo se destaca pela sua versatilidade de espaços e especificações técnicas de Classe A.

Especificações Técnicas Sobressalentes:
Capacidade de Carga Superior: Piso de concreto MR35 com resistência de 3,5 Ton por cm2, projetado para suportar estantes de grande altura e maquinário pesado sem compromisso estrutural.
Eficiência Térmica: Equipados com isolamento térmico-acústico nos tetos, garantindo um ambiente de trabalho fresco e reduzindo significativamente os custos de climatização.
Volumetria: Altura livre de 10 metros, ideal para maximizar o armazenamento vertical.
Logística Fluida: Acesso projetado para caminhões, rampa de acesso direto ao armazém e cisterna de 12.000 litros que assegura a continuidade operacional.
Espaços Flexíveis:
Opção A: 938 m2 de área total com 42 m2 de escritórios.
Opção B: 1.876 m2 de área total com 84 m2 de escritórios (união de dois módulos).
Localização e Vantagens: Situados a apenas alguns passos da área residencial e comercial de Balvanera, oferecem a vantagem competitiva de estar no limite estadual, permitindo uma otimização dos custos operacionais mantendo a proximidade total com o ecossistema industrial de Querétaro.[BCW-028]
Bodegas Clase A en Zona Balvanera: Máxima Resistencia Industrial y Conectividad Estratégica QRO-GTO

Optimice su operación en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel.

Ubicadas en el polo de crecimiento industrial colindante con el Club de Golf Balvanera, éstas bodegas ofrecen la infraestructura necesaria para empresas que exigen seguridad, resistencia y eficiencia.

Con una ubicación física que aprovecha la conectividad inmediata con Querétaro, este complejo destaca por su versatilidad de espacios y especificaciones técnicas de Clase A.

Especificaciones Técnicas Sobresalientes:
Capacidad de Carga Superior: Piso de concreto MR35 con resistencia de 3.5 Ton por cm2, diseñado para soportar racks de gran altura y maquinaria pesada sin compromiso estructural.
Eficiencia Térmica: Equipadas con colchoneta térmico-acústica en techos, garantizando un ambiente de trabajo fresco y reduciendo significativamente los costos de climatización.
Volumetría: Altura libre de 10 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical.
Logística Fluida: Acceso diseñado para tráiler, rampa de acceso directo a bodega y cisterna de 12,000 litros que asegura la continuidad operativa.
Espacios Flexibles:
Opción A: 938 m2 de área total con 42 m2 de oficinas.
Opción B: 1,876 m2 de área total con 84 m2 de oficinas (unión de dos módulos).
Ubicación y Ventajas: Situadas a solo unos pasos de la zona residencial y comercial de Balvanera, ofrecen la ventaja competitiva de estar en el límite estatal, lo que permite una optimización de costos operativos manteniendo la cercanía total con el ecosistema industrial de Querétaro.