[CEK-265]
Casa moderna à venda na Colonia Americana – Guadalajara, Jalisco

Localizada dentro de um condomínio exclusivo no coração da Colonia Americana, uma das áreas com mais vida cultural, gastronômica e conectividade de Guadalajara, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano com privacidade e design contemporâneo.

Construída em 95,45 m² de terreno com 150,75 m² de construção, a casa é distribuída em 3 níveis, com espaços funcionais e uma arquitetura que aproveita cada área para proporcionar conforto e praticidade.

A propriedade conta com 3 quartos, 3 banheiros completos e 1 lavabo, além de 3 vagas de estacionamento, uma característica pouco comum nesta área da cidade.

No terceiro nível, há um escritório ou área flexível, ideal para home office, estúdio criativo ou espaço de entretenimento. As áreas sociais incluem sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, projetadas para oferecer funcionalidade e boa iluminação natural.

Além disso, a casa conta com varandas, terraço e jardim na cobertura, espaços perfeitos para desfrutar do ar livre em um ambiente urbano.

Características principais

• 95,45 m² de terreno
• 150,75 m² de construção
• 3 quartos
• 3 banheiros completos e 1 lavabo
• Escritório no terceiro nível
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha equipada
• Varandas e terraço
• Jardim na cobertura
• Sala de TV
• Pátio de lavanderia
• Quarto de serviço
• Depósito
• Cisternas e caixa d'água
• Aquecedor de água
• 3 vagas de estacionamento

Segurança e comodidades

• Circuito fechado
• Estacionamento coberto
• Estacionamento para visitantes

Uma excelente oportunidade para viver ou investir em um dos bairros mais icônicos e valorizados de Guadalajara, com acesso imediato a restaurantes, galerias, cafés e as principais avenidas da cidade.[CEK-265]
Casa moderna en venta en Colonia Americana – Guadalajara, Jalisco

Ubicada dentro de un exclusivo coto en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor vida cultural, gastronómica y conectividad de Guadalajara, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano con privacidad y diseño contemporáneo.

Construida sobre 95.45 m² de terreno con 150.75 m² de construcción, la casa se distribuye en 3 niveles, con espacios funcionales y una arquitectura que aprovecha cada área para brindar comodidad y practicidad.

La propiedad cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, además de 3 lugares de estacionamiento, una característica poco común en esta zona de la ciudad.

En el tercer nivel se integra un estudio o área flexible, ideal para home office, estudio creativo o espacio de entretenimiento. Las áreas sociales incluyen sala, comedor y cocina equipada, diseñadas para ofrecer funcionalidad y buena iluminación natural.

Además, la casa cuenta con balcones, terraza y roof garden, espacios perfectos para disfrutar del aire libre en un entorno urbano.

Características principales

• 95.45 m² de terreno
• 150.75 m² de construcción
• 3 recámaras
• 3 baños completos y 1 medio baño
• Estudio en tercer nivel
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Balcones y terraza
• Roof garden
• Cuarto de TV
• Patio de lavado
• Cuarto de servicio
• Bodega
• Cisterna y tinaco
• Calentador de agua
• 3 estacionamientos

Seguridad y comodidades

• Circuito cerrado
• Estacionamiento techado
• Estacionamiento para visitantes

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las colonias más icónicas y cotizadas de Guadalajara, con acceso inmediato a restaurantes, galerías, cafés y las principales avenidas de la ciudad.