CASA À VENDA EM SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC, TIJUAMALOAPAN, TLALPANCASA EN VENTA EN SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC, TIJUAMALOAPAN, TLALPAN

**Casa Estilo Hacienda com Amplo Jardim e Encanto Colonial no Sul da Cidade**

Viva com a tranquilidade do campo sem sair da cidade. Esta extraordinária propriedade, com 2.631,45 m² de terreno e 544,02 m² de construção, está localizada a apenas 50 metros da rodovia livre México-Cuernavaca, muito perto da antiga localização do restaurante Hipocampo e do Colégio Peterson.

Rodeada de abundante vegetação e com um design arquitetônico de estilo colonial mexicano, a casa evoca o caráter e a elegância de uma autêntica hacienda. Destacam-se materiais nobres como pedra de cantaria, pisos de madeira, vigas, portas esculpidas, paredes de cimento de grande espessura, esquadrias de madeira e uma aconchegante lareira que traz o toque final de calor.

********Características Exteriores:*********
--Jardim de aproximadamente 2.200 m² com árvores frutais e ornamentais
--Área de churrasqueira
--Lago para peixes de água fria (ideal para carpas)
--Gaiolas com casas de alvenaria para cães
--Depósito
--Estacionamento para 10 carros
--Quarto de serviço independente com banheiro completo
--Distribuição da casa:

**********Térreo:********
--Ampla sala com lareira
--Sala de jantar
--Escritório com entrada independente do exterior
--Sala de família ou sala de TV
--Cozinha com área de café da manhã
--Banheiro completo

*******Andar Superior*******
--Quarto principal com closet e banheiro completo
--Três quartos secundários que compartilham um banheiro

Uma propriedade ideal para quem busca um ambiente natural, privacidade e uma construção com caráter, estilo e funcionalidade. Perfeita tanto para viver quanto para transformar em casa de férias ou projeto boutique.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou, se aplicável, por meio de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. Em operações de compra ou locação, as condições finais estarão sujeitas a acordos entre as partes e, quando aplicável, à autorização da instituição financeira correspondente.
A HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, preços, superfícies, acabamentos e características são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo proprietário ou seu representante, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Casa Estilo Hacienda con Amplio Jardín y Encanto Colonial en el Sur de la Ciudad**

Vive con la tranquilidad de provincia sin salir de la ciudad. Esta extraordinaria propiedad, con 2,631.45 m² de terreno y 544.02 m² de construcción, está ubicada a tan solo 50 metros de la carretera libre México–Cuernavaca, muy cerca de la antigua ubicación del restaurante Hipocampo y del Colegio Peterson.

Rodeada de abundante vegetación y con un diseño arquitectónico de estilo mexicano colonial, la casa evoca el carácter y elegancia de una auténtica hacienda. Se destacan materiales nobles como cantera, pisos de madera, vigas, puertas talladas, muros de cemento de gran grosor, cancelería de madera y una acogedora chimenea que aporta el toque final de calidez.

********Características exteriores:*********
--Jardín de aproximadamente 2,200 m² con árboles frutales y ornamentales
--Área de asador
--Estanque para peces de agua fría (ideal para carpas)
--Jaulas con casas de mampostería para perros
--Bodega
--Estacionamiento para 10 autos
--Cuarto de servicio independiente con baño completo
--Distribución de la casa:

**********Planta baja:********
--Amplia sala con chimenea
--Comedor
--Despacho con entrada independiente desde el exterior
--Family room o sala de TV
--Cocina con desayunador
--Baño completo

*******Planta alta*******
--Recámara principal con vestidor y baño completo
--Tres recámaras secundarias que comparten un baño

Una propiedad ideal para quienes buscan un entorno natural, privacidad y una construcción con carácter, estilo y funcionalidad. Perfecta tanto para vivir como para convertir en casa de descanso o proyecto boutique.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.