Local comercial para alugar no Primeiro andar (14A) dentro de um projeto concluído, ideal para conceitos comerciais que buscam posicionamento e acessibilidade.

Características
• Área: 95,81 m²
• Preço: R$379,50/m²
• Aluguel mensal: R$36.359,90 + manutenção + IVA
Manutenção sem IVA R$6036,03
• Segurança e acesso controlado
• Estacionamento
• Projeto concluído
• Entrega imediata

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
• Preços de aluguel estimados mais IVA
• Preços de manutenção por m2; PREÇOS 2026 PENDENTES
Térreo: R$89,00 + IVA
Primeiro andar: R$63,00 + IVA
Segundo andar: R$42,40 IVA
Quiosque: R$684 + IVA
A exclusividade do tipo de negócio será respeitada.
• As reformas e a imagem da fachada dos locatários devem ser autorizadas pela administração da praça.
• O manual de adequações deve ser respeitado.
• Pagamento de depósito de garantia durante o período de adequações: R$15.000 para locais menores que 100m2
R$30.000 para locais maiores que 100m2
💥 Plus
✔️ Localização estratégica
✔️ Fluxo constante
✔️ Pronto para operarLocal comercial en renta en Primer nivel (14A) dentro de proyecto terminado, ideal para conceptos comerciales que buscan posicionamiento y accesibilidad.

Características
• Superficie: 95.81 m²
• Precio: $379.50MXN/m²
• Renta mensual: $36,359.90 MXN + mantenimiento + IVA
Mantenimiento sin Iva $6036.03
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento
• Proyecto terminado
• Entrega inmediata

CONDICIONES COMERCIALES:
• Precios de renta estimados más IVA
• Precios de mantenimiento por m2; PRECIOS 2026 PENDIENTE
Planta baja: $89.00+ iva
Planta primer nivel: $63.00+ iva
Segundo nivel: $42.40 iva
Kiosco: $684+iva
Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por la administración de la plaza.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones: $15,000 para locales menores de 100m2
$30,000 para locales mayores de 100m2
💥 Plus
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Flujo constante
✔️ Listo para operar