Local comercial para alugar na Plaza D'LuccaLocal comercial en renta en Plaza D'Lucca

Local comercial para alugar no Primeiro andar (14A) dentro de um projeto concluído, ideal para conceitos comerciais que buscam posicionamento e acessibilidade.

Características
• Área: 95,81 m²
• Preço: R$379,50/m²
• Aluguel mensal: R$36.359,90 + manutenção + IVA
Manutenção sem IVA R$6036,03
• Segurança e acesso controlado
• Estacionamento
• Projeto concluído
• Entrega imediata

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
• Preços de aluguel estimados mais IVA
• Preços de manutenção por m2; PREÇOS 2026 PENDENTES
Térreo: R$89,00 + IVA
Primeiro andar: R$63,00 + IVA
Segundo andar: R$42,40 IVA
Quiosque: R$684 + IVA
A exclusividade do tipo de negócio será respeitada.
• As reformas e a imagem da fachada dos locatários devem ser autorizadas pela administração da praça.
• O manual de adequações deve ser respeitado.
• Pagamento de depósito de garantia durante o período de adequações: R$15.000 para locais menores que 100m2
R$30.000 para locais maiores que 100m2
💥 Plus
✔️ Localização estratégica
✔️ Fluxo constante
✔️ Pronto para operarLocal comercial en renta en Primer nivel (14A) dentro de proyecto terminado, ideal para conceptos comerciales que buscan posicionamiento y accesibilidad.

Características
• Superficie: 95.81 m²
• Precio: $379.50MXN/m²
• Renta mensual: $36,359.90 MXN + mantenimiento + IVA
Mantenimiento sin Iva $6036.03
• Seguridad y acceso controlado
• Estacionamiento
• Proyecto terminado
• Entrega inmediata

CONDICIONES COMERCIALES:
• Precios de renta estimados más IVA
• Precios de mantenimiento por m2; PRECIOS 2026 PENDIENTE
Planta baja: $89.00+ iva
Planta primer nivel: $63.00+ iva
Segundo nivel: $42.40 iva
Kiosco: $684+iva
Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por la administración de la plaza.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• Pago de depósito en garantía durante periodo de adecuaciones: $15,000 para locales menores de 100m2
$30,000 para locales mayores de 100m2
💥 Plus
✔️ Ubicación estratégica
✔️ Flujo constante
✔️ Listo para operar