ALUGUEL DE TERRENO COMERCIAL NA ESQUINA EM SANTA GERTRUDIS COPÓ, IDEAL PARA POSTOS DE GASOLINA, LOJAS DE CONVENIÊNCIA, FARMÁCIAS, EDIFICAÇÃO DE UMA PRAÇA.

Sem dúvida, a área com maior crescimento da cidade de Mérida é a área norte, onde estão localizadas áreas além do Periférico, como Santa Gertrudis Copó, e antes do Periférico áreas como Altabrisa, as Country Towers, los Montes, la Campestre, entre outros loteamentos e complexos departamentais, e que longe de desacelerar, esse crescimento está aumentando, particularmente em direção à área de Santa Gertrudis Copó, onde a densidade populacional já é muito alta, e ainda não há lojas ou negócios de serviços que beneficiem a área.

Algumas das empresas e desenvolvimentos que já começaram a investir e crescer na cidade e que em breve farão a cidade crescer ainda mais:

* Sky city – desenvolvimento imobiliário
* Yucatán Country Club
* Vía Montejo
* Faro del Mayab
* Meriden – Cabo Norte
* Shopping center La Isla
* Skywork
* Orion Business Hub
* Townsquare Mérida
* Shopping center The Harbor

Outros aspectos que tornam a área norte tão atraente:

* Grandes espaços e conforto
* Distâncias convenientes
* Qualidade de vida
* Crescimento urbano e comercial

Atualmente, a população de Mérida é de aproximadamente 2 milhões e 500 mil habitantes, e espera-se que, graças à qualidade de vida que está aumentando, até 2030, o número aumente para 3 milhões e 500 mil habitantes.

A área de Santa Gertrudis Copó é, sem dúvida, uma mina de ouro.

Podem ser colocadas no terreno, por ser de uso comercial, uma cadeia já estabelecida de negócios, como podem ser:

* Farmácias
* Lojas de conveniência
* Posto de gasolina com ou sem loja de conveniência
* Praça comercial

É alugado por um período mínimo de 5 anos e máximo de 10 anos, com aumentos anuais de acordo com o INPC. Ao final do contrato, o inquilino poderá contratar novamente de acordo com sua conveniência e terá prioridade para a continuidade do aluguel, caso manifeste isso com 1 ano de antecedência.

O terreno é alugado plano e sem serviços contratados, que seriam contratados pelo inquilino.

Todo assunto relacionado a este imóvel deve ser canalizado diretamente através da Cúspide Inmobiliaria.

Estamos à sua disposição.

999 334 3168
999 2426433

*** 1. "Os preços publicados são de referência, e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (a título de exemplo, mas não se limitando), por exemplo, na assinatura de acordos, contratos, comissões, etc., nem incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como, nas despesas de advogados e Notários, e na legislação legal fiscal aplicável em cada caso." 2. Se não incluir móveis, as imagens são ilustrativas. 3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.RENTA TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ, IDEAL PARA GASOLINERIAS, TIENDAS DE CONVENIENCIA, FARMACIAS, EDIFICACION D EUNA PLAZA.


Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Algunas de las empresas y desarrollos que ya han comenzado a invertir y crecer en la ciudad y que pronto harán crecer aún más la ciudad:

* Sky city – desarrollo inmobiliario
* Yucatán Country Club
* Vía Montejo
* Faro del Mayab
* Meriden – Cabo Norte
* Centro comercial La Isla
* Skywork
* Orion Business Hub
* Townsquare Mérida
* Centro comercial The Harbor

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

999 334 3168
999 2426433


*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.