Departamento (Tipo 3) à Venda na Baía de San BenitoDepartamento (Tipo 3) en Venta en Bahía San Benito

Bahía é um desenvolvimento residencial na Costa Esmeralda que transforma a vida cotidiana em uma experiência elevada.

Um desenvolvimento residencial que combina várias torres de apartamentos com diferentes tipologias e um conjunto exclusivo de vilas, projetado para oferecer amplitude, privacidade e uma conexão constante com a brisa, a luz e a calma do mar.

O projeto consiste em 54 apartamentos distribuídos em 3 torres de 6 andares, além de 14 vilas independentes, organizadas em torno de um núcleo central de amenidades com piscina, bar e áreas de estar. O conjunto é desenvolvido em um terreno de 8.931,59 m² com uma área construída aproximada de 4.860,04 m², priorizando a ventilação natural, iluminação e visuais para a paisagem costeira.

Localizado em San Benito, Bahía conecta-se com o melhor da costa e da cidade.
Progreso — 15-20 min
Mérida — 35 min
Rodovia Mérida–Progreso — acesso direto
Super Aki Progreso aprox. 15–20 min
Walmart Progreso 10-15 min
Bodega Aurrera Progreso aprox. 15–20 min
OXXO – 5–10 min

AMENIDADES:
Fogueira
Bar
Piscina
Quadra de Vôlei
Clube infantil
Quadra de Pickleball

54 Apartamentos
A fase 1 é desenvolvida na torre Arena, com 18 apartamentos distribuídos em 3 tipologias.
A fase 2 corresponde à torre Brisa, com 18 apartamentos de 2 tipologias.
A fase 3 está localizada na torre Coral, com 18 apartamentos organizados em 3 tipologias.

TIPO 3
Área útil 87,33 m2
Opção com varanda, terraço ou rooftop dependendo do nível.
PB: Área útil 87,33 m2 + 34,90 m2 de terraço
N1 N2 N3 N4: Área útil 87,33 m2 + 17,036 m2 de varanda
N5: Área útil 87,33 m2 + rooftop

- Quarto principal com Closet Walk-In
- 2 Quartos secundários.
- 2 Banheiros completos.
- Área de lavanderia.
- Sala – Jantar – Cozinha.
- Terraço ou varanda dependendo do nível.
- 1 Vaga de estacionamento.

EQUIPAMENTO:
Pisos de porcelanato de grande formato retificado
Em bancadas de banheiro (pias). Revestimento de pedra crema maya.
Em bancadas de cozinha. Revestimento de granito.
Saídas para ar condicionado (não inclui A/C).
Conduto para voz e dados (Internet).
Cisterna de concreto armado (capacidade e dimensões de acordo com cálculo estrutural).
Tanque hidropneumático iGoto 50L 3/4 hp ou similar.
Pia individual para pia de aço inoxidável.
Fogão elétrico de indução, painel de controle sensível ao toque 2 ou 4 queimadores dependendo do tipo de apartamento.
Misturador ecológico para pia.
Closets
Cozinha equipada com gavetas e armários.
Balcão de cozinha.
Divisória fixa de vidro temperado de 6 mm em chuveiros.
Aquecedor elétrico de depósito.
Luminária embutida para teto, luz quente.
Luminária pendente para teto, luz quente.
Luminária de cortesia para embutir na parede, luz quente.
Luminária de parede externa, luz quente.

Taxa de manutenção para apartamento Tipo 1:
Torre Arena 1 Fase $3,700.00
Torre Brisa 2 Fase NÃO INCLUI ESTE MODELO
Torre Coral 3 Fase $3,700.00

Data de entrega:
Torre Arena 1 Fase Julho 2028
Torre Brisa 2 Fase A definir
Torre Coral 3 Fase A definir

Reserva: $10,000.00 (10 dias)
Formas de pagamento:
Opção 1:
Entrada: 10%
Financiamento: 10% em 24 meses + 10% no mês 6 + 10% no mês 12
Saldo: 60% Contra escritura
Opção 2:
Entrada: 10%
Financiamento: 15% no mês 6 + 15% no mês 12
Saldo: 60% Contra escritura

Disponíveis:
Fase 1
N1. 4A. $3,800,000.00
N2 7A. $3,900,000.00
N3 10A $3,975,000.00

E: Depto. 4A N1
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.Bahía es un desarrollo residencial en la Costa Esmeralda que transforma la vida cotidiana en una experiencia elevada.

Un desarrollo residencial que combina múltiples torres de departamentos con distintas tipologías y un exclusivo conjunto de villas, diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y una conexión constante con la brisa, la luz y la calma del mar.

El proyecto se compone de 54 departamentos distribuidos en 3 torres de 6 niveles, así como 14 villas independientes, organizadas alrededor de un núcleo central de amenidades con alberca, bar y áreas de estancia. El conjunto se desarrolla en un terreno de 8,931.59 m² con una superficie construida aproximada de 4,860.04 m², priorizando la ventilación natural, iluminación y visuales hacia el paisaje costero.

Ubicado en San Benito, Bahía conecta con lo mejor de la costa y la ciudad.
Progreso — 15-20 min
Mérida — 35 min
Carretera Mérida–Progreso — acceso directo
Super Aki Progreso aprox. 15–20 min
Walmart Progreso 10-15 min
Bodega Aurrera Progreso aprox. 15–20 min
OXXO – 5–10 min

AMENIDADES:
Fogata
Bar
Piscina
Cancha de Volleyball
Kid's club
Cancha de Pickleball

54 Departamentos
La etapa 1 se desarrolla en la torre Arena, con 18 departamentos distribuidos en 3 tipologías.
La etapa 2 corresponde a la torre Brisa, con 18 departamentos de 2 tipologías.
La etapa 3 se ubica en la torre Coral, con 18 departamentos organizados en 3 tipologías

TIPO 3
Área habitable 87.33 m2
Opción con balcón, terraza o rooftop según nivel
PB: Área habitable 87.33 m2 + 34.90 m2 de terraza
N1 N2 N3 N4: Área habitable 87.33 m2 + 17.036 m2 de balcón
N5: Área habitable 87.33 m2 + rooftop

- Recámara principal con Walk – In Closet
- 2 Recámaras secundarias.
- 2 Baños completos.
- Área de lavado.
- Sala – Comedor – Cocina.
- Terraza o balcón según nivel.
- 1 Cajón de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO:
Pisos porcelanato formato grande rectificado
En mesetas de baño (lavabos). Recubrimiento de piedra crema maya
En mesetas de cocina. Recubrimiento de granito.
Salidas para aire acondicionado (No incluye A/C).
Conducto para voz y datos (Internet).
Cisterna de concreto armado (capacidad y dimensiones según cálculo estructural).
Tanque hidroneumático iGoto 50L 3/4 hp o similar.
Tarja individual para fregadero de sobreponer de acero inoxidable.
Estufa eléctrica de inducción, panel de control táctil 2 ó 4 quemadores dependiendo del Tipo de departamento
Monomando ecológico para fregadero.
Closets
Cocina vestida con gavetas y cajones
Contrabarra de cocina
Cancel fijo de cristal templado de 6 mm en regaderas
Calentador eléctrico de depósito
Luminaria downlight de empotrar para plafón, luz cálida.
Luminaria colgante de sobreponer en plafón, luz cálida.
Luminaria de cortesía para empotrar en muro, luz cálida.
Luminaria arbotante para exterior de sobreponer en muro, luz cálida.

Cuota de mantenimiento para departamento Tipo 1:
Torre Arena 1 Etapa $3,700.00
Torre Brisa 2 Etapa NO INCUYE ESTE MODELO
Torre Coral 3 Etapa $3,700.00

Fecha de entrega:
Torre Arena 1 Etapa Julio 2028
Torre Brisa 2 Etapa Por definir
Torre Coral 3 Etapa Por definir

Apartado: $10,000.00 (10 días)
Formas de pago:
Opción 1:
Enganche: 10%
Financiamiento: 10% en 24 meses + 10% en el mes 6 + 10% en el mes 12
Saldo: 60% Contra escritura
Opción 2:
Enganche: 10%
Financiamiento: 15% en el mes 6 + 15% en el mes 12
Saldo: 60% Contra escritura

Disponibles:
Etapa 1
N1. 4A. $3,800,000.00
N2 7A. $3,900,000.00
N3 10A $3,975,000.00


E: Depto. 4A N1
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*