Departamento(B) à Venda em Nuan Temozón NorteDepartamento(B) en Venta en Nuan Temozón Norte

Nuan significa: quente; em uma língua asiática. O calor é um atributo que buscamos no lugar que será nosso lar, um espaço acolhedor, vibrante e harmonioso, onde o lar se sente não apenas habitado.

É um complexo de 45 apartamentos com 1 ou 2 quartos; localizado em Temozón Norte, uma área de alto valor; possui três andares, elevador e comodidades.

Fica a menos de 15 minutos de serviços médicos, praças comerciais e universidades. Com grande conectividade por estar perto do anel viário.

Cada apartamento conta com espaços pensados para viver confortavelmente, com estilo, conforto e conexão com seu entorno. Acabamentos premium e comodidades que complementam seu estilo de vida.

Comodidades:
Portão de acesso automatizado
Preparação para cabine de segurança
Lobby
Lixeiras por andar
Bar climatizado com adega
Banheiros feminino e masculino
Terraço com piscina (5,3 m x 4,2 m)
2 salas de reunião
Parque para pets
Jardim social
Sala de TV
Sala de fitness
Co-work
Wi-fi nas comodidades
Área de churrasqueira.

MODELO B
Internos: 60m2
Varanda: 4,50m2 se o apto. estiver no térreo tem jardim verificar metragem
Estacionamento: 12,5m2
Total: 77m2

Sala/Jantar
Cozinha com ilha
Área de lavanderia
Quarto com closet semi-vestido
Banheiro completo
Quarto com closet semi-vestido e banheiro
Jardim (opção apenas para o térreo) / Varanda

Equipamento:
Closets semi-vestidos em MDF
Fogão elétrico de 4 bocas vitrocerâmica
Bancada e ilha de granito ou similar
Aquecedor elétrico
Armários superiores e inferiores na cozinha
Vidro temperado fixo no banheiro
Bancada de mármore nos banheiros
Preparação para painéis solares
Vaga de estacionamento coberta sob a pegada ou malha de sombra conforme a vaga atribuída
Escadas e elevador
Preparação para conexão de carros elétricos
Sistema de tratamento de água com carvão ativado

Taxa de manutenção: R$1.800 (1 quarto) e R$2.400 (2 quartos) aproximadamente, será atualizado no momento da escritura.
Fundo de reserva: R$1.800

Entrega: Dezembro de 2027

Reserva: R$10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
Entrada: 10%
Financiamento: 10% diferido em 20 meses
Saldo: 80% na entrega
Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.

Apartamento no Térreo:
1)R$2.810.000 80,5m2
2)R$2.860.000 84,50m2 (4m2 a mais de jardim)

E:B2 vista Sul
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Nuan el nombre significa: cálido; en idioma asiático. La calidez es un atributo que buscamos en el lugar que será nuestro hogar, un espacio acogedor, vibrante y armonioso, donde el hogar se siente no sólo se habita.

Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades.

Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente, con estilo, confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que complementan tu estilo de vida.

Amenidades:
Portón acceso automatizado
Preparación caseta vigilancia
Vestíbulo
Shuts basura por nivel
Bar climatizado con cava
Baños dama y caballero
Terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.)
2 meeting room
Pet park
Social garden
Tv room
Fitness room
Co-work
Wi-fi en amenidades
Área grill.

MODELO B
Internos: 60m2
Balcón: 4.50m2 si el dpto. esta en Planta Baja tiene jardín checar metraje
Estacionamiento: 12.5m2
Total: 77m2

Sala/Comedor
Cocina con isla
Área lavado
Recámara con clóset semi vestido
Baño completo
Recámara con clóset semi vestido y baño
Jardín (sólo opción Planta Baja) / Balcón

Equipamiento:
Clósets semi-vestidos en mdf
Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica
Meseta e isla de granito o similar
Calentador eléctrico
Gaveteros superiores e inferiores en cocina
Fijo cristal templado baño
Meseta mármol en baños
Preparación para paneles solares
Cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado
Escaleras y elevador
Preparación para conexión carros eléctricos
Sistema tratamiento de agua con carbon activado

Cuota de mantenimiento: $1,800 ( 1 recámara) y $2,400 (2 recámaras) aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
Fondo de reserva: $1,800

Entrega: Diciembre 2027

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10%
Financiamiento: 10% diferido 20 meses
Saldo: 80% contra entrega
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Departamento en Planta Baja :
1)$2,810,000 80.5m2
2)$2,860,000 84.50m2 (4m2 más de jardín)

E:B2 vista Sur
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*