Localizado no exclusivo desenvolvimento Boga, dentro do complexo náutico Marina Kinuh em Telchac Puerto, este apartamento à venda oferece uma experiência de vida à beira-mar única em Yucatán. A Marina Kinuh é o único plano mestre náutico da costa yucateca, que combina infraestrutura de primeiro nível, marina privada, acesso controlado e uma localização privilegiada a apenas 45 minutos de Mérida. Boga se destaca por seu design contemporâneo, acabamentos de luxo e um ambiente natural incomparável, ideal tanto para viver quanto para investir em uma propriedade de alto valor.

O apartamento conta com 2 quartos, um flex room (perfeito como escritório ou terceiro quarto), 2,5 banheiros, cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar, e uma ampla varanda privada que convida a desfrutar do clima e da vista. Os acabamentos incluem pisos de mármore, carpintaria de carvalho americano e janelas anticiclônicas. Além disso, o desenvolvimento oferece comodidades de primeiro nível, como piscina de 65 m, academia, spa, restaurante, salão de eventos, espaço de coworking, sala de jogos, quadra de pádel, fire pit, cabanas privadas, serviço de quarto e segurança 24/7. Tudo isso, com acesso direto à praia e o respaldo de um ambiente planejado para conforto e tranquilidade.

Construção: 157,66 m2 interiores + 28,35 m2 varanda (186,01 m2 totais)
Vagas de estacionamento: 2 vagas
Data de entrega: Setembro de 2026

Distribuição:
• 2 Quartos
• 1 Flex room
• 3 banheiros
• Lavanderia + banheiro completo
• Sala de estar-jantar-cozinha / vista para o mar
• Varanda privada / vista para o mar

Acabamentos e equipamentos:
• Pisos: Piso de mármore travertino bege de acordo com o projeto de design de interiores aprovado pelo vendedor.
• Paredes: Paredes acabadas com pintura, lambril de mármore ou similar em áreas úmidas dos banheiros de acordo com o projeto arquitetônico aprovado pelo vendedor.
• Portas: Portas de madeira de carvalho claro de acordo com o projeto de design de interiores arquitetônico.
• Closets: Closets nos quartos de madeira de acordo com o design de interiores aprovado pelo vendedor.
• Iluminação e saídas elétricas: Saídas elétricas e suas respectivas lâmpadas de acordo com as especificações e design aprovados pelo vendedor.
• Cozinha: Cozinha integrada com bancada de granito, gavetas, gavetas de fechamento suave, pia, fogão elétrico, forno e coifa de acordo com o design aprovado pelo vendedor.
• Aquecedor: Aquecedor elétrico incluído de acordo com as especificações aprovadas pelo vendedor.
• Acessórios de banheiro: Incluídos de acordo com as especificações aprovadas pelo vendedor.
• Móveis de banheiro: WC One piece Villeroy e Bosch ou similar, chuveiros com monocomando, e pias incluídas de acordo com as especificações aprovadas pelo vendedor.
• Janelas da Fachada: Janelas inter 90 ou similar de acordo com o projeto aprovado pelo vendedor.
• Janelas do banheiro: Janelas de vidro temperado incluídas de acordo com o design arquitetônico aprovado pelo vendedor.
• Área de lavanderia: Instalação preparada para máquina de lavar e secadora.

Reserva: $50,000.00
Entrada: 50%
Saldo: 50% na entrega

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Ubicado en el exclusivo desarrollo Boga, dentro del complejo náutico Marina Kinuh en Telchac Puerto, este departamento en reventa ofrece una experiencia de vida frente al mar única en Yucatán. Marina Kinuh es el único master plan náutico de la costa yucateca, que combina infraestructura de primer nivel,
marina privada, acceso controlado y una ubicación privilegiada a solo 45 minutos de Mérida. Boga destaca por su diseño contemporáneo, acabados de lujo y un entorno natural incomparable, ideal tanto para vivir como para invertir en una propiedad de alta plusvalía.

El departamento cuenta con 2 recámaras, flex room (perfecto como estudio o tercera recámara), 2.5 baños, cocina integral equipada, sala-comedor y una amplia terraza privada que invita a disfrutar del clima y la vista. Los acabados incluyen pisos de mármol, carpintería de encino americano y cancelería
anticiclónica. Además, el desarrollo ofrece amenidades de primer nivel como alberca de 65 m, gimnasio, spa, restaurante, salón de eventos, coworking, ludoteca, cancha de pádel, fire pit, cabañas privadas, room service y seguridad 24/7. Todo esto, con acceso directo a la playa y el respaldo de un entorno planeado para el confort y la tranquilidad.

Construcción: 157.66 m2 interiores + 28.35m2 terraza (186.01m2 totales)
Cajones estacionamiento: 2 cajones
Fecha de entrega: Septiembre 2026

Distribución:
• 2 Recamaras
• 1 Flex room
• 3 baños
• Cuarto de lavado + baño completo
• Sala-comedor-cocina / vista al mar
• Terraza privada / vista al mar


Acabados y equipamiento:
• Pisos: Piso de mármol travertino beige según proyecto de interiorismo aprobado por el vendedor.
• Muros: Muros acabado pintura, lambrín de mármol o similar en áreas húmedas de baños según proyecto arquitectónico aprobado por el vendedor.
• Puertas: Puertas de madera encino color claro según proyecto de interiorismo arquitectónico.
• Closets: Closets en recamaras de madera de acuerdo al diseño de interiorismo aprobado por el vendedor.
• Iluminación y salidas eléctricas: Salidas eléctricas y sus respectivas lámparas de acuerdo a especificación y diseño aprobado por el vendedor.
• Cocina: Cocina integral con meseta de granito, gavetas, cajones cierre lento, tarja, parrilla eléctrica, horno y campana según el diseño aprobado por el vendedor.
• Calentador: Calentador eléctrico incluido de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.
• Accesorios de baño: Incluidos de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.
• Muebles de baño: WC One piece Villeroy and Bosch o similar regaderas con mono mando, y lavabos incluidos de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.
• Canceles Fachada: Cancelería inter 90 o similar según proyecto aprobado por el vendedor.
• Canceles de baño: Canceles de cristal templado incluidos de acuerdo al diseño arquitectónico aprobado por el vendedor.
• Área de lavado: Instalación preparada para lavadora y secadora.

Apartado:$50,000.00
Enganche: 50%
Saldo: 50% contra entrega

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*