Nesta área, coexistem numerosos projetos residenciais já concluídos e habitados, criando um ambiente seguro e consolidado que impulsiona a valorização.
Ao mesmo tempo, continuam sendo construídas novas privadas e etapas adicionais, mantendo um dinamismo que eleva a demanda e o valor da terra ano após ano. Esta combinação de áreas consolidadas e desenvolvimentos em
processo gera um cenário ideal para investidores e desenvolvedores visionários.
Dentro deste contexto de crescimento sustentado, apresenta-se uma oportunidade única: um terreno de 4,77 hectares (47.662 m2) localizado estrategicamente em Yaxkukul, a apenas 20 minutos do anel viário de Mérida e
conectado pela moderna rodovia para Motul. Sua localização em um ponto de expansão natural ao norte da cidade torna-se um investimento inteligente para aqueles que buscam capitalizar a crescente necessidade de habitação na região.

Características destacadas do imóvel:
• Área total: 47.662 m2
• Preço por m2: $430 MXN
• Investimento total: $20.495.950 MXN
• Acesso direto por meio de caminho de terra da avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energia elétrica (CFE): a apenas 8 metros

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $100.000 válida por 20 dias
Recursos próprios e créditos

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito; esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.En esta área conviven numerosos proyectos residenciales ya terminados y habitados, lo que crea un entorno seguro y consolidado que impulsa la plusvalía.
Al mismo tiempo, continúan construyéndose nuevas privadas y etapas adicionales, manteniendo un dinamismo que eleva la demanda y el valor de la tierra año con año. Esta combinación de zonas consolidadas y desarrollos en
proceso genera un escenario ideal para inversionistas y desarrolladores visionarios.
Dentro de este contexto de crecimiento sostenido, se presenta una oportunidad única: un terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m2) ubicado estratégicamente en Yaxkukul, a solo 20 minutos del periférico de Mérida y
conectado por la moderna autopista a Motul. Su ubicación en un punto de expansión natural del norte de la ciudad lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan capitalizar la creciente necesidad de vivienda en la región.

Características destacadas del predio:
• Superficie total: 47,662 m2
• Precio por m2: $430 MXN
• Inversión total: $20,495,950 MXN
• Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 20 días
Recursos propios y créditos

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.